新盘货尾约300伙 连环抢客
近日多个发展商密密部署新一轮推盘，本周末多个新盘推售抢客，涉及300伙单位开售；其中最瞩目为屯门NOVO LAND 3B期，以超购32倍之势率先于今日首轮发售160伙；至于何文田站项目瑜一．天海就同日开售90伙，其中首度推出4号价单中新加推的25伙内园1房户。 新地旗下NOVO LAND 3B期日前截收5332个购楼意向登记，当中包括16票为代理入票，超额认购逾32倍之势，今日正式展开首轮销售160伙。发展商先后推出3张价单，涵盖共314伙单位，是次首轮销售挑选其中160伙应市，推出单位涵盖开放式至3房间隔，包括2个开放式、39个1房户、95个2房户及24个3房户。 是次推售的单位，价
2024-06-22 00:00:00
北角皇都戏院项目准延迟1年落成
拥有一级历史建筑的北角皇都戏院，新世界2020年以47.76亿成功统一业权发展，发展商最新向土地审裁处申请延迟1年落成，落成日期由2026年11月8日延迟1年至2027年11月8日，并获该处批准。保育时间及成本等增加 文件显示，上述重建项目由于涉及戏院保育，须向古物古迹办事处、消防署及建筑署等提供设计方案及安全指引等，并需遵守大量法定程序，变相增加保育时间及成本等，大大增加重建技术难度，故申请延迟1年落成，并获该处批准，落成日期由2026年11月8日延迟1年至2027年11月8日。 皇都戏院项目为全港首次有私人发展商为一级历史戏院建筑进行保育，未来将打造为涵盖住宅、零售及写字楼的国际大
2024-06-22 00:00:00
会德丰黄竹坑工厦批强拍令底价7.28亿
不少财团透过并购旧楼申请强拍增土储，由会德丰地产并购的黄竹坑合隆工业大厦，最新获土地审裁处批出强拍令，底价为7.28亿，比当时市场估值约6.9055亿，高约3745万。较估值高3745万 会德丰地产于2022年申请强拍时持有约85%业权，直至审讯时维持不变，目前馀下约6个物业未成功收购，而发展商曾于2022年4月至2023年10月期间曾2度出价收购仍遭小业主拒绝。 发展商由最初出价介乎374.3万至7635万，惟2023年10月出价则跌至277.3513万至7148.7872万，前者跌价约35%，后者则跌价约6.8%。 据判词指出，申请人曾委托结构工程师对该旧楼进行结构评估，由于大楼
2024-06-22 00:00:00
新楼供应量集中启德北都
本港土地房屋问题向来受到市民关注，星岛最近进行「港人置业意向」问卷调查，发现当中有不少人士关心本港土地及房屋政策。而据房屋局数据显示，未来3至4年新楼潜在供应量约11.2万伙，并以中小型单位为主导，同时北都及启德区将成供应库。 戴德梁行香港估价及顾问服务部高级董事黎剑明表示，北都属于本港新发展区，未来发展前景向好；认为该区主力发展大型屋苑，料主打2至3房单位，势吸引上车客、新婚客及换楼客群。另外，启德区未来亦有不少新供应，当中有不少项目以豪宅成定位。 泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，自楼市撤辣后整体成交量有改善，当中新盘交投量占整体约27%，较以往为高，随新供应陆续被市场吸纳后，
2024-06-22 00:00:00
