群盤齊接力將候命出擊
新盤市場氣氛持續，發展商積極部署推盤大計。新世界亦積極推出今年頭炮項目，與遠東合作發展的啟德柏蔚森；恒基撤辣後銷情不俗，部署推售紅磡BAKER CIRCLE新一期項目；新地完成元朗站上蓋項目The YOHO Hub II首2輪銷售後，積極部署同系屯門NOVO LAND第3B期發售。上述3盤有機會下月搶灘，共涉逾1500伙，料成市場焦點所在。 新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森積極部署推售，項目分3期發展，共提供1305伙，將推第1期柏蔚森I發售，共涉及291伙，項目均是新世界與遠東今年首個全新項目。何家欣指主打2房 新世界發展營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，整個柏蔚森項目涵蓋1至
2024-05-21 00:00:00
One Wood Road最快周內開價
盈信控股持有的灣仔現樓新盤One Wood Road，明日將率先對傳媒開放現樓示範單位，並積極部署周內開價，特色單位將考慮以招標形式發售。特色單位以招標形式發售 盈信控股代表游國輝表示，項目投資總額涉約10億，現時為「起好就賣」，故決定推出。至於定價，他則表示，會參考近期推出新盤，期望準買家到現樓感受項目質素，便「自然會覺得抵」，客源則針對的是有眼光的「收藏家」。 今次發展商委託利嘉閣獨家代理銷售該盤，利嘉閣總裁廖偉強表示，近期內地居民赴港自由行城市及條件再度放寬，One Wood Road所具有的獨特優勢，料吸引不少內地準買家。 One Wood Road位於活道1號，屬單幢式設計
2024-05-21 00:00:00
Wetland系列租賃個案按月增1倍
傳統租賃旺季將至，住宅租務市場逐漸升溫，尤其是半新盤及新入伙盤。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍Wetland系列Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay，5月至今暫錄約16宗租賃個案，與上月同期錄約8宗比較，按月增加1倍，平均呎租約30元。 他又說，Wetland Seasons Park 3座高層B1室，面積414方呎，2房間隔，原以每月1.4萬放租，議價後以每月1.25萬租出，呎租30.2元。 祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門御半山2B座中層B室，面積388方呎，1房間隔，最新獲區內客以每月1.35萬「即睇即租」，呎租約34.8元。 此外
2024-05-21 00:00:00
中價豪宅連環錄蝕讓成交
新盤低開搶去市場大量購買力，部分心急業主擴大議價空間沽貨，以致最近屋苑錄得多宗蝕讓成交個案。其中，馬鞍山迎海．星灣一個地下花園複式戶，最新以4100萬易手，原業主持貨6年轉售，帳面蝕讓逾千萬。 中原分區營業經理吳謙成表示，馬鞍山迎海．星灣地下19座花園複式戶，面積3108方呎，連1070方呎花園，4房4套間隔，今年1月以4700萬放售，減價600萬或約13%之後，以4100萬連兩個車位售出，呎價13192元，低市價8%至10%。據悉，原業主於2018年以5603.4萬連兩個車位買入單位，持貨6年轉售，帳面蝕讓1503.4萬。 美聯分行營業經理鄧浩賢表示，逸瓏灣2期高座8座中層A室，面積
2024-05-21 00:00:00
