群盘齐接力将候命出击
新盘市场气氛持续，发展商积极部署推盘大计。新世界亦积极推出今年头炮项目，与远东合作发展的启德柏蔚森；恒基撤辣后销情不俗，部署推售红磡BAKER CIRCLE新一期项目；新地完成元朗站上盖项目The YOHO Hub II首2轮销售后，积极部署同系屯门NOVO LAND第3B期发售。上述3盘有机会下月抢滩，共涉逾1500伙，料成市场焦点所在。 新世界与远东合作发展的启德柏蔚森积极部署推售，项目分3期发展，共提供1305伙，将推第1期柏蔚森I发售，共涉及291伙，项目均是新世界与远东今年首个全新项目。何家欣指主打2房 新世界发展营业及市务（特别项目）总经理何家欣表示，整个柏蔚森项目涵盖1至
2024-05-21 00:00:00
One Wood Road最快周内开价
盈信控股持有的湾仔现楼新盘One Wood Road，明日将率先对传媒开放现楼示范单位，并积极部署周内开价，特色单位将考虑以招标形式发售。特色单位以招标形式发售 盈信控股代表游国辉表示，项目投资总额涉约10亿，现时为「起好就卖」，故决定推出。至于定价，他则表示，会参考近期推出新盘，期望准买家到现楼感受项目质素，便「自然会觉得抵」，客源则针对的是有眼光的「收藏家」。 今次发展商委托利嘉阁独家代理销售该盘，利嘉阁总裁廖伟强表示，近期内地居民赴港自由行城市及条件再度放宽，One Wood Road所具有的独特优势，料吸引不少内地准买家。 One Wood Road位于活道1号，属单幢式设计
2024-05-21 00:00:00
Wetland系列租赁个案按月增1倍
传统租赁旺季将至，住宅租务市场逐渐升温，尤其是半新盘及新入伙盘。中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围Wetland系列Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay，5月至今暂录约16宗租赁个案，与上月同期录约8宗比较，按月增加1倍，平均尺租约30元。 他又说，Wetland Seasons Park 3座高层B1室，面积414方尺，2房间隔，原以每月1.4万放租，议价后以每月1.25万租出，尺租30.2元。 祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门御半山2B座中层B室，面积388方尺，1房间隔，最新获区内客以每月1.35万「即睇即租」，尺租约34.8元。 此外
2024-05-21 00:00:00
中价豪宅连环录蚀让成交
新盘低开抢去市场大量购买力，部分心急业主扩大议价空间沽货，以致最近屋苑录得多宗蚀让成交个案。其中，马鞍山迎海．星湾一个地下花园复式户，最新以4100万易手，原业主持货6年转售，帐面蚀让逾千万。 中原分区营业经理吴谦成表示，马鞍山迎海．星湾地下19座花园复式户，面积3108方尺，连1070方尺花园，4房4套间隔，今年1月以4700万放售，减价600万或约13%之后，以4100万连两个车位售出，尺价13192元，低市价8%至10%。据悉，原业主于2018年以5603.4万连两个车位买入单位，持货6年转售，帐面蚀让1503.4万。 美联分行营业经理邓浩贤表示，逸珑湾2期高座8座中层A室，面积
2024-05-21 00:00:00
