群盤趁中秋國慶推置業優惠
樓市受息口困擾氣氛放緩，適逢中秋節及國慶假期，多個新盤夥拍代理推出置業優惠吸客，亦有發展商主動出擊推出優惠吸客，總值由1.8萬至近20萬不等，情況較去年更熱鬧，有業界表示，趁節日推出優惠吸客，刺激買家入市，令發展商及代理取得「雙贏」。中秋節前夕由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，亦推出優惠吸客，主攻3房及4房大單位，中原資深營業董事林偉文表示，維港滙近期租務交投不俗，本月暫錄得43宗租務個案，呎租介乎48至68元，料將吸引投資收租客加快入市，故該行亦推出相關中秋國慶置業優惠，優惠總值約5萬。 建灝地產旗下九龍城文曜推出後，昨日夥拍美聯推出置業優惠加強銷售。恒基旗下紅磡BAK
2023-09-29 00:00:00
港鐵突推東涌東站項目招意向
近年鐵路項目是未來新樓供應的重要來源之一，港鐵亦加快推出項目，港鐵昨日突公布，東涌東站第一期物業發展項目將於今日起招收發展意向書，並於下月6日截收。綜合市場估值約16億至27.8億，每方呎估值約2300至4000元。市場估值約16億至27.8億 港鐵昨日公布，將於今日起就東涌東站第一期物業發展項目，邀請發展商或財團提交發展意向書。截止招收發展意向書日期為10月6日。 上述項目坐落於稱為東涌市地段第53號的地段上，並位於興建中的港鐵東涌線延線東涌東站對面，該站預計於2029年竣工。項目將分期進行發展，提供完善的購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。 第一期位於項目的東南部分，其住宅可建總樓面
2023-09-29 00:00:00
嘉華東莞嘉譽灣入場價250萬
近年不少港人走出去投資海內外物業市場，大灣區成為其中一個熱門落腳點，加上內地近期推出多項激活樓市措施後，由嘉華國際發展的東莞現樓新盤嘉譽灣隨即來港推，加推100伙單位，面積由1052方呎起，入場售價港幣約250萬起步，呎價約2378元，另外，該盤夥拍中原推出置業優惠。現時東莞已放寬實施多年的限購政策，並提出多項支持房地產措施，包括下調按揭息率、認房不認貸等，而嘉譽灣是次加推的100伙，全屬T15幢江景樓王單位。面積1052呎起 該批單位建築面積由1052至1456方呎，均為3房至4房間隔，入場價約人民幣233萬起，折合港幣250萬起，呎價折合港幣約2378元起。至於4房戶，建築面積約1456
2023-09-29 00:00:00
港鐵承租元朗商廈8層樓面
近期商廈市場氣氛有改善，市場不乏大手承租，租客包括公共機構等知名企業，港鐵向信和承租元朗朗壹廣場第2座，涉及8全層樓面，合共逾13萬方呎，月租料240萬。上址為元朗朗壹廣場第2座3樓至8樓（略去4樓），以及11、15及16樓，合共8層全層樓面，每層建築面積約16908呎，合共約135264呎，呎價約18元，以此計算，月租約240萬。 本報就上述消息分別向信和及港鐵查詢，惟直至截稿前未獲回覆。平均呎租約18元 市場人士則表示，隨着政府大力拓展新界區，未來將開拓更多港鐵路線，各部門需要更多人手，港鐵因而大手承租新界區寫字樓。 朗壹廣場位於康業街8號，1座提供3層商場，零售面積約11.3萬方呎
2023-09-29 00:00:00
