十月新盤逾2200伙醞釀出擊
（星島日報報道）踏入第4季，市場期待新一份《施政報告》會有利好本港經濟及樓市的措施，本月有多個全新項目部署推售。本報統計顯示，預料有6個全新項目醞釀出擊，涉及單位逾2200伙，最矚目為恒基粉嶺ONE INNOVALE第3期及新地大埔白石角Silicon Hill，規模亦較大，分別提供約600伙。恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE系列項目過去2個月連番取得理想銷情，發展商已預告第3期項目已獲批售樓紙，有機會於月內推出發售，項目共提供565伙，料戶型與首兩期項目相若，相信可承接首兩期銷售情況。整個ONE INNOVALE系列項目分三期發展，合共提供1576伙，首兩期推售至今已累售882伙，合計套
2022-10-04 00:00:00
業界料成交重上千宗
（星島日報報道）樓市過去2個月受到疫情及加息陰霾影響，新盤以集中1000萬以下樓價成交為主，有業界人士表示，本港銀行加息八分之一厘後，金管局隨即降低壓測要求，相信情況將延續至本月，新盤仍以「剛需」盤主導，銷情會較有保證，將繼續力吸上車客及小家庭為主。 美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，現時樓市受到疫情及加息等因素影響，「剛需」盤成為主力銷售對象，吸納市場1000萬以下的購買力為主，以過去2個月銷售的新盤，亦以上車客及小家庭為主力吸納目標，相信情況將延續至本月，另一方面，特首本月公布上任後首份《施政報告》，期望政府可推出「減辣」措施，有助樓市發展。 過去2個月新盤主力銷售北部都會區效應新
2022-10-04 00:00:00
緹山5.08億售出 創九龍一手洋房新高
（星島日報報道）豪宅新盤持續獲承接，更不乏大額成交個案，嘉里旗下筆架山低密度豪宅緹山，最後一伙別墅以5.08億售出，不僅為項目新高，更創九龍區洋房成交價新高。項目至今累售84%單位，總成交金額逾63億。 緹山洋房及頂層特色大宅早前已全部售出，昨日又透過招標方式售出別墅1號，為項目最後一伙別墅，面積為7171方呎，五房五套房間隔，單位的花園、天台、平台及梯屋面積分別為5014方呎、1306方呎、691方呎及71方呎，為項目面積最大洋房，連帶3個住宅停車位，以5.08億成交，呎價約70841元，創項目成交價新高，以及一手住宅銷售條例實施後，九龍區一手洋房成交價新高，打破項目於2021年1月以逾3
2022-10-04 00:00:00
利奧坊特色戶每呎2.9萬新高
（星島日報報道）恒基旗下利奧坊系列項目連番創出新高，其中利奧坊．曦岸昨日連沽兩伙，其中一個連平台特色戶再創項目同類單位呎價新高，每呎直撲3萬。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下旺角利奧坊．曦岸銷情持續理想，單日連錄2宗平台特色戶成交。其中2座5樓K室，面積172方呎，平台54方呎，成交價512萬，成交呎價29767元，再創項目平台特色戶呎價新高。另外一個為1座5樓N室，面積171方呎，平台42方呎，成交價485萬，成交呎價28363元。利奧坊．曦岸至今累售442伙，佔可售單位461伙約96%，套現逾28億。整個利奧坊系列至今累積售出1558伙，套現逾93億。ONE INNOVA
2022-10-04 00:00:00
上月註冊量4823宗跌7.9%
（星島日報報道）上月本港落實加息，加上股票市場顯著波動，不少買家入市態度審慎，更直接影響樓市交投量，拖累整體交投量萎縮；據代理行數據指，9月整體物業合共錄4823宗，創6個月新低紀錄，按月再下跌約7.9%。業內人士指，上月政府放寬入境檢疫措施及社交距離措施，以及金管局放寬壓力測試要求的影響，成交量將於10月開始反映，料本月登記數字仍會於低位徘徊。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年9月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商鋪物業）錄4823宗，創自今年3月後的約6個月新低水平；而上月數字對比8月的5238宗，按月下跌約7.9%。而期內金額約351億，較8月916億，分別急挫約61.7%，
2022-10-04 00:00:00
