HENLEY加推每呎3萬 晉環截收2200票超購12倍
(星島日報報道)焦點新盤連環搶攻，啟德THE HENLEY I昨日加推73伙，折實平均呎價約30632元，較對上一批高約7.3%；同時，將於明日開售新一批單位的黃竹坑晉環，昨截收登記，累收2200票，超額認購逾12倍，料將再度加推應市。 恒基營業（一）部總經理林達民表示，啟德THE HENLEY I昨日上載5號價單，涉73伙，折實平均呎價30632元，因是次加推涉及較多向海及體育園，屬較優質單位，故計及樓層及坐向等因素，提價幅度約1.5%。 林達民續指，項目尚未上載最新銷售安排，故不會於周內開售，料有機會於下周末再作銷售部署，該項目將於今日起收票。 資料顯示，該項目於上月
2021-05-14 00:00:00
利．晴灣獲2217票 今截收登記
(星島日報報道)市區多個新盤紛紛出擊，旺角利．晴灣23，市場消息指，項目累收約2217票，超額近18倍，並將於今日截票。 有利集團及市建局合作發展的旺角利．晴灣23，市場消息指出，至今累收約2217票，以推售117伙計，超額近18倍。 據銷售安排，項目將於今午1時截票，周日公開發售，包括15伙開放式、75伙1房、19伙2房及8伙特色戶。 發展商提供2種付款方法，分別為120天成交期和建築期付款，提供最高16.5%折扣，117伙折實平均呎價20513元，折實售價465.3萬至1262.4萬。全數開放式戶折實價低於600萬，全數1房折實價低於700萬。 全盤共142伙，
2021-05-14 00:00:00
新盤連環搶攻 力吸各路客源
(星島日報報道)樓市氣氛向好，焦點盤接連出擊，搶吸用家投資者，其中，位處西半山的半山捌號，提供99伙，以一房戶為主，至於沙田瓏珀山，涉及196伙，並主打大單位。 英皇旗下半山捌號，目前開放現樓示範單位予外界參觀，其中一個為28樓B室，面積311方呎，1房間隔。設計以現代時尚風格為主，運用深色系的家具與地板和牆身作對比，打造優雅都市家居。 大廳間隔方正，鋪淺色木地板，擺放1張深藍色布系沙發，沙發旁擺放雲石茶几和1盞座地燈，協助提升室內亮度。另一邊設置白色電視櫃，營造舒適的角落。沙發後方設有落地玻璃，讓住戶可休閒賞景。客廳外接露台，可盡覽開揚都市景致。客廳牆身掛上藝術畫作，同樣以藍
2021-05-14 00:00:00
凱滙2期提價1%至3%
(星島日報報道)新盤交投回勇，信和旗下三盤亦分別加價、削優惠；其中觀塘凱滙1期於今日開售之際，項目2期昨更新價單，已出價單的單位提價近1%至3%。馬鞍山Silversands就削減1%優惠及提價1%；另一項目大埔白石角逸瓏灣8亦削減1%優惠。 由信和及市建局等合作發展的凱滙已屆現樓，發展商昨更新2期價單，所有待售單位加價1%至3%，共涉51伙，於下周一開始生效。該批單位由380至962方呎，加價後折實售價952萬至2322.96萬，折實呎價20306至27174元。 其中3座49樓B室，830方呎，最新定價2238.5萬，較2月初2175.4萬，加價63.1萬或約2.9%，新呎
2021-05-14 00:00:00弦雅呎價2.24萬售
(星島日報報道)新盤紛錄成交，其中，佳兆業及宏達合作發展的長沙灣弦雅高層C室，206方呎，開放式間隔，成交價462.82萬，呎價約22467元，據悉，項目累沽約71伙。 永泰發展的屯門OMA OMA，1A座地下及1樓D室特色戶，570方呎，連130方呎花園，成交價945萬，呎價約16579元，為項目同類特色戶呎價新高。 萬科旗下屯門上源1A座高層F室，826方呎，成交價1276.9萬，呎價15459元。同系長沙灣The Campton高層K單位，369方呎，成交價769.3萬，呎價20848元。 香港小輪及帝國集團合作的屯門帝御．嵐天，昨連沽3伙，包括6座高層8室，34
2021-05-14 00:00:00太古城凶宅同層低兩成沽
(星島日報報道)鰂魚涌太古城連錄成交，市場消息指，翠榕閣低層F室，897方呎，3房套連露台設計，外連公眾平台，近日以1200萬售，呎價約13378元，低市價近兩成。據了解，單位為凶宅同層。 美聯高級分區營業經理陳彪亦指，屋苑雅蓮閣中層H室，1114方呎，為罕有海景及小單邊放盤，以2730萬成交，呎價約24506元，創同類約近3年新高。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山新港城G座高層2室，363方呎，以700萬沽，為2房戶新高成交價，呎價約19284元。 利嘉閣市務經理梁錦機表示，藍田滙景花園3座低層D室，約537方呎，以791.8萬沽，呎價約14745元，屬市價。
2021-05-14 00:00:00大埔中心97貨升值1.8倍
(星島日報報道)世紀21宇田高級客戶經理劉定方表示，大埔中心17座低層C室，384方呎，原則2房間隔，獲用家以552萬承接，呎價14375元。原業主於1997年3月以198萬購入，24年間帳面獲利354萬，升值近1.8倍。世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角百福花園鴻福閣高層G室，547方呎，2房間隔，以835萬成交，呎價15265元。 據了解，原業主於1997年10月以482.8萬購入上述單位，現易手帳面獲利352.2萬，升值約73%。
2021-05-14 00:00:00公屋客購天水圍居屋退休用
(星島日報報道)天水圍居屋樓價相對較相宜，一向有捧場客，中原副區域營業董事伍耀祖表示，區內天麗苑高層9室，421方呎，和諧式設計，於居二市場以280萬成交，呎價約6651元。買家為退休人士，原居於外區公屋，買樓安享晚年。 原業主於2007年6月以49.5萬綠表價買入，帳面獲利230.5萬，升值約4.7倍。
2021-05-14 00:00:00
石鑑輝家族成員購西貢新盤
(星島日報報道)「麻將館大王」石鑑輝家族成員近日頻頻入市。據土地註冊處顯示，由信和發展的西貢133 PORTOFINO（見圖），1座低層B室，上月連車位以2373萬售，登記買家為石炳祐（SHEK BYN YIAO），與石鑑輝幼子的中英文名字相同，料為同一人。該單位1164方呎，屬3房1套連工人套房間隔，呎價20387元。據悉，買家是次入市需付樓價15%辣稅，涉約360萬。近期石鑑輝家族成員頻頻入市，包括石鑑輝長子石炳祥，於上月以1.22億購入九龍塘雲門複式戶，而三子石炳濂則於上月底斥478萬購入佐敦珀．軒中層D室。
2021-05-14 00:00:00
歌手陳葦璇定30歲前上車目標
(星島日報報道)於選秀節目《全民造星III》奪得亞軍，成為系列首位三甲女歌手的陳葦璇，經歷一段沉澱期再度「彈起」，在事業打併的同時，亦希望在30歲前以合理價錢購買居屋上車，為爺爺改善居住環境。有關訪問片段，可於《星島地產網》中的《星星Talk樓》短片中觀看。（網址：http://stp.stheadline.com/）
2021-05-14 00:00:00黃竹坑新盤代理推優惠
(星島日報報道)路勁等發展的黃竹坑晉環，首兩輪銷售均報捷，發展商將於明日進行第3輪開售，並夥拍代理行推出優惠吸客，經美聯入市的買家，可獲贈南區主題公園入場門票及入住酒店優惠，名額20名，總值約20萬。此外，該行亦於同區商廈內設逾5000方呎展銷廳以吸納客源。
2021-05-14 00:00:00
啟德盤引入智能咖啡機械人
(星島日報報道)恒基發展的啟德新盤THE HENLEY I為近期市場焦點盤之一，發展商為住戶打造嶄新生活體驗，特意引入智能咖啡機械人（見圖）。 恒基營業（一）部營業總經理林達民指出，為貫徹高科技生活，該項目引人智能咖啡機械人，投資金額達200萬，結合最新AI人工智能技術，該機械人可學習拉花專業手藝，只需90秒便能為住戶送上杯賞心悅目、香濃醇厚的拉花咖啡。
2021-05-14 00:00:00
