業界倡恢復勾地 實行「雙軌制」

 發展商審慎投地，有業界建議政府可以考慮調整賣地政策，重新引入勾地機制，與現行主動推出土地招標雙軌並行，日後推出北部都會區土地時，可以採用這個方法，讓更多發展商有機會參與。

長實執行董事趙國雄早前表示，樓市變化大，政府賣地政策不應一成不變，日後推出北部都會區土地時，除主動推出土地招標之外，可以考慮重新引入勾地機制，讓有興趣發展商因應市況及自己投資取態，勾出不同用途如物流或數據中心用地，然後再與其他發展商爭奪。

他又說，由於勾地價必須符合政府心目中的底價，有關土地才會被成功勾出，因此可以增加地皮成功售出的機會。

有測量師贊同有關建議，原因是政府不可能掌握每間發展商投資取態，勾地機制可以讓發展商主動提出自己心頭好，又說重推勾地機制看似令政府失去主動權，但實際上提供更大靈活性。

不過，發展局局長甯漢豪之後回應有關建議時表示，政府無意重推勾地制度，同時無意採取雙軌並行模式，因為會令到推地訊息出現混亂，同時會削弱政府的主導權。

有業界則建議政府在制訂推地時間表時，可以讓發展商提出意見，然後再調配那些土地優先推出，這樣有望彌補過往該制度的不足之處。