擴大投資移民資產類別 准買5000萬元以上豪宅

《施政報告》優化「新資本投資者入境計劃」，將住宅物業納入投資總額，涉及的物業成交價須在5000萬以上的豪宅單位，計算上限為1000萬。業界普遍支持有關措施，並表示新政策令投資人士有更多選擇，可吸引海外資金來港，新措施不影響民生住房外，並有助帶動豪宅市場交投。
計算上限為1000萬元

過往投資入境計劃未容許投資住宅物業，《施政報告》優化「新資本投資者入境計劃」，並公布即日起，容計申請者投資住宅物業，該物業成交價須為5000萬以上，獲計算入投資總額上限為1000萬。明年3月1日起申請人全資擁有的合資格私人公司的投資可計入合資格投資金額。

政府消息人士指，定於此門檻主要是配合投資者來港有豪宅置業需求，而相關政策措施與現行來港人士置業政策一致。 

投資推廣署已更新「新計劃」的規則及相關申請文件，當中1000萬投資限額將不會計算銀行按揭部分，意味只視首期款項作投資金額，但倘若其後按揭供款後達到1000萬，往後仍可適當調配其他資產，例如在股市套現，重新評估至滿足有關額度上限。另一方面，新資本投資者入境計劃將容許申請人以的合資格私人公司進行投資，消息人士指，會要求申請人的公司必須是全資擁有，以確保至少3000萬投資屬於申請者。
業界：不影響民生住房

地建會執委會主席梁志堅表示，措施延伸至住宅物業，有助吸引更多海內外資金來港投資，以及留住人才港落地生根，認為該價碼單位屬中上價或高端物業，並不會與普通上車客競爭，形容是兩個不同市場，並看好豪宅市場未來走勢。

新地副董事總經理雷霆稱，住宅物業納入計算，投資者有更多選擇是好事，而樓價5000萬元以上住宅物業不影響民生住房，對豪宅市場則有利。

嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，政府放寬移民人士投資住宅及設置門檻，期望吸納高端一族扎根香港。

萊坊大中華區投資部主管胡孝直表示，優化計劃後相信有意移民來港的資本投資者對新計劃感興趣，連同年初已實施撤銷所有額外的印花稅，將會帶動豪宅市場更多成交。

中原研究部數據顯示，今年首3季5000萬以上的一手私人住宅登記合約錄得306宗，超越去年全年288宗，同期二手錄130宗私人住宅買賣登記，業界稱此樓價單位近年受追捧，新措施推動下交投將增加。