FINNIE今起收票 日內加推應市

發展商於減息前維持低價策略推盤，宏安發展的鰂魚涌全新盤FINNIE日前以折實平均呎價約1.95萬推出首批30伙，昨正式開放示範單位供公眾參觀，吸引不少年輕準買家到場，該盤將於今日起收票。市場消息指，該盤首日錄超過350參觀人次，最快日內加推，部署下周展開首輪銷售。

FINNIE昨首日開放示範單位參觀，就記者昨日下午設於尖沙咀天文臺道商業大廈展銷廳現場所見，項目吸引不少睇樓客前往了解項目間隔及質素，其中以年輕人士為主；鄰近展銷廳一帶亦見有不少代理積極撈客，整體氣氛理想。市場消息指，項目首日即錄超過350參觀人次，最快周末加推新一批單位，並部署下周進行首輪銷售。
首日錄逾350參觀人次

該盤日前已推出首張價單，涉及30伙，面積由245至364方呎，涵蓋20伙1房及10伙2房戶型，價單定價由504.5萬至892.5萬，呎價介乎20592元至24723元；扣除發展商提供最高15%折扣後，折實售價介乎428.8萬至758.6萬，折實呎價約17502元至21014元。如以折實售價計算，1房單位折實售價全數低於500萬；至於2房單位折實售價全數低於760萬。

首批最平單位為3樓A室，面積245方呎，屬1房間隔，價單定價504.5萬，價單呎價20592元，扣除折扣優惠後，折實售價約428.8萬，折實呎價約17502元，同時為首批單位中呎價最平單位；至於售價及呎價最高單位屬11樓C室，面積361方呎，為2房間隔，價單定價892.5萬，價單呎價24723元，折實售價約758.6萬，折實呎價約21014元。
部署下周首輪銷售

FINNIE首批折實呎價約19503元，不足2萬。翻查資料為港島東區自南豐旗下香島，於2016年9月以折實平均呎價1.94萬推出首批單位，相隔8年再有港島新盤折實平均呎價低於2萬。而同區已一段時間缺乏全新盤供應，對上一個區內新盤約為3年前、即2021年9月推售的恒基THE HOLBORN，當時首批折實平均呎價約28888元，FINNIE較之低逾30%，若比對最近平均成交呎價約2.38萬，則低近20%。
樓價10%「睇到尾」

發展商是次提供2種付款方法，其中120天現金付款方法，簽定臨約時付樓價5%，60天內再付樓價5%，90%餘款於120天內付清。至於投資客最關心的建期付款，同樣於60天付樓價10%，餘款90%於入伙時付清，即買家付樓價10%可「睇到尾」。

位於芬尼街9號的FINNIE共提供90伙，面積223至626方呎，涵蓋1房至3房戶。項目預計2026年5月底落成入伙，樓花期約22個月。