沙田「蚊型」住宅地中標價高次標4.9%
2024-08-15 00:00
呎價1092至3767元
地政總署昨以不具名方式,公布落選標價,首兩標出價相當接近,次標出價約5.9億,與中標價相差約2900萬或約4.9%屬險勝,每方呎樓面地價約4041元。緊隨其後標價為5.3388億,與中標價相差約15.9%,而第4標出價為4.7億,亦相差31.7%。
最低「執雞價」僅1.71億
同時有7標出價不足4億,當中有財團以「執雞價」競投,最低入標價僅1.71億,與中標價相差4.48億,中標價遠遠拋離其約2.6倍,每方呎樓面地價僅約1092元。
上述沙田小瀝源源順圍(沙田市地段第623號),是今財年首幅推出住宅地,毗鄰小瀝源消防局,鄰近港鐵第一城站,地盤面積約2.6萬方呎,涉及可建總樓面約15.6萬方呎,共提供約280伙,屬「蚊型」住宅地,是今財年2幅新增用地中最細。
據賣地章程顯示,每個住宅單位面積由不少於約280方呎,而中標財團須負責興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處的政府地方樓面。
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