紅磡THE HADDON頻獲查詢今起收票

2024-06-01 00:00

恒基林達民表示,THE HADDON今日正式進行收票,料有提價空間。
恒基林達民表示,THE HADDON今日正式進行收票,料有提價空間。

恒基旗下紅磡THE HADDON推出首張價單後,將於今日進行收票,發展商表示,項目迄今已累收數百個查詢,當中更有投資客有意大手購2伙或以上,項目料將加推,並有加價空間。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目迄今已錄得數百個查詢,當中不乏投資者。特色單位亦接獲查詢,料將以招標方式發售。亦有部分買家有意購入2伙或以上單位。旗下已入伙的第1期,市場錄得呎租介乎60至70元,租金回報達4厘水平。料項目除吸引投資客外,亦吸引上車客、小家庭客。

林達民續稱,項目推出首張價單後,今日將正式進行收票,首張價單計算最高折扣後,折實平均呎價19280元,定價屬克制,與心目中平均呎價2.5萬水平有距離,料項目加推將有加價空間。
加推將有提價空間

THE HADDON首張價單推出92伙,面積262至430方呎,涵蓋1房至3房,計算10%最高折扣後,折實平均呎價19280元,價單最平單位為6樓J室,面積262方呎,屬1房間隔,折實入場費481.23萬,呎價18368元;售價最高為26樓Q室,面積430方呎,為3房間隔,折實售價852.66萬,呎價19829元。

THE HADDON為恒基旗下紅磡大型重建項目MIDTOWN SOUTH推出的第4期發展項目,亦是迄今規模最大的一期,共提供453伙,亦是首個項目不設開放式單位。單位面積由223至642方呎,涵蓋1至3房戶,主打1房,共提供逾360伙,佔整個項目逾70%;期次為2房單位,佔項目約22%;3房單位則只有22伙,項目預計2025年9月底落成入伙,樓花期約16個月。

整個MIDTOWN SOUTH分8期,合共提供2440伙,已推出的首3期項目,迄今已累售逾630伙,套現超過38億。項目最新成交為BAKER CIRCLE.EUSTON的15樓B室,面積378方呎,為2房間隔,以817.65萬售出,呎價21631元,造價不俗。

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