屋苑預約睇樓按周升2.5%至6.9%

2024-05-18 00:00

減息憧憬升溫、購買力回流覓盤,帶動屋苑預約睇樓量回穩。
減息憧憬升溫、購買力回流覓盤,帶動屋苑預約睇樓量回穩。

美國減息預期升溫,加上港股重拾升勢、部分購買力回流二手市場尋寶,帶動屋苑睇樓活動回穩。綜合各大物業代理資料顯示,今、明兩日各大指標屋苑預約睇樓量,按周回升2.5%至6.9%。
中原數據顯示,10大屋苑周六及日錄約439組預約睇樓,按周下跌11.8%。不過,美聯統計指出,15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約484組,較對上一周約467組,按周回升約6.9%。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑周六及日預約睇樓量合共錄約1030組,按周增加2.5%。
筍盤承接力強

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,「撤辣」後新盤成交錄近7000宗,佔去年全年約67%,現時樓市需要回氣。雖然近日市場未有新利好消息,以及再有大型上車盤推售,但港股造好,對樓市有正面影響。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,美國通脹數據符預期,減息憧憬升溫,加上港股造好等因素,為本港樓市注入動力。儘管目前市場聚焦新盤,二手客源難免被攤薄,但筍盤承接力依然強勁,不乏準買家在二手市場尋寶,帶動睇樓活動。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,部分購買力回流二手市場尋寶,加上近日港股造好,帶動市場氣氛。

祥益執行董事盤嘉茵表示,屯門及天水圍預約睇樓量與上周相若,由於新盤開價「貼地」,業主調低放盤單位叫價,令到部分準買家回流二手市場覓盤,令到預約睇樓量增加。
港股造好  帶動樓市氣氛

事實上,近日市場不乏減價成交個案。中原分行首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨10座高層B室,面積391方呎,2房間隔,單位原以530萬放售,最新以512.8萬成交,呎價13115元,據悉買家為上車客。

美聯分行高級分區營業經理黃麗貞表示,撤辣後換樓成本下降,有業主願意平賣單位套現以加快換樓步伐。將軍澳中心11座極高層E室,面積約384方呎,2房間隔,原本叫價620萬,議價後以608萬易手,呎價約15833元。

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad