傳中央要求地方政府「買樓」

自今年4月底內地中央政治局會議明確提出，統籌研究消化存量房產措施後，近期支持樓市去庫存措施於北京、深圳、杭州等地接連出台。外電引述最新消息傳出，中國正考慮要求全國地方政府購買數百萬套未出售住房，以解決現時住房庫存過剩的問題。消息刺激下，保利發展、萬科等房企A股升勢強勁 ，萬科部分境內債更一度漲停牌。
彭博引述消息人士報道，中國正在考慮要求各地方政府購買未出售住房，以達到去庫存的目的，具體的執行方案是國有銀行提供貸款資金支持地方國企，以較大折扣價格從陷入困境的開發商手中收購未售出的住房，其後收購的住房將用作保障房。

另有消息人士指出，中國國務院已就相關提案與各地政府進行諮詢，如果方案獲得通過，可能仍需要數月方能最終落地實施。報道還形容，若措施推出，這將是內地政府拯救房地產市場最具野心的措施。
萬科部分境內債一度漲停

港股昨日休市，消息刺激下，內地A股內房板塊受捧，其中保利發展漲3%，收報9.87人民幣，股價創逾兩個月高位；萬科A股漲3.6%，收報7.73元人民幣，萬科旗下債券「22萬科04」，曾急升超過20%觸發停牌制度，收市仍升逾17%。

即使內房利好消息不斷，惟據內媒報道，雅居樂(3383)及其關聯公司廣東新美居房地產發展、天津雅逸房地產開發等企業，將被龍港市人民法院強制執行7.83億人民幣。據風險信息顯示，雅居樂現存7條被執行人訊息，被執行總金額超54億人民幣。  

椽盛資本投資總監曾永堅表示，早前政治局會議就提出化解存量房問題，現所傳的消息屬化解存量房可行措施，被推行的可能性大。他續指，即使有高負債內房無法還款，但自4月底來，中港股市均重拾升勢，加上中央政治局會議明確提出要解決內房庫存問題，內房債務危機或有所緩解，相信內房板塊短期內或可維持升勢。
雅居樂新增被執行人訊息

光大證券國際證券策略師伍禮賢亦表示，在消息屬實的情況下，措施將有助補充房企的資金鏈，為整個內房行業帶來正面影響。他續指，滬深股市更貼近內地真實情況，內地房地產板塊昨天表現突出，相信市場對於上述政策消息有正面解讀，預期港股內房板塊今日也有機會炒上，短炒投資者可留意民企，而中線投資者則可選擇有央企背景的內房。雖然如此，他提醒投資者，內房行業依舊面對債務重擔，投資部署需小心控制風險。

資料顯示，內地近期針對內房去庫存措施接連出台，其中包括「北上廣深」、杭州等一線城市，包括北京放寬限購，合資格人士可在五環之外再買一套商品住房；杭州已推行收購商品住房用作公共租賃住房的措施；同時超過50座城市推出支持住房「以舊換新」政策 。