置富末期派18.02仙 息率逾9厘

置富產業信託（778）公布，去年可供分派收益按年跌7.6%，至8.1億元。期內收益17.8億元，按年升1.2%。末期每基金單位分派18.02仙，按年減少14.5%，全年派40.38仙，按年減少8.5%。以昨日收市價4.45元計，全年派息率9.07厘。置富行政總裁趙宇指出，手頭有8億元循環貸款及現金，暫無融資需要，並會留意香港、新加坡及大灣區等回報吸引的項目。今年約有36%租約到期，相信撤辣後市況有助樓市交投及提高商戶續租能力，冀續租租金有正增長。

該公司整體物業組合出租率增至約94.4%；資產負債比率按年微升0.7個百分點，至24.6%；趙宇表示，去年利率高企令融資成本上升，目前持有8億元循環貸款及現金，暫再無融資需要，並會保持審慎的負債比率。
去年可分派收益跌8%

她又稱，今年約有36%租約到期，相信撤辣後有助樓市氣氛及交投，假如景氣可以持續，亦會提高商戶的續租能力，從而帶動集團業務。資產增值方面，趙宇指會運用公司內部資源推進有關項目，「+WOO嘉湖」的資產增值項目料於年中前完成，估計會超過目前90%的出租率。紅磡置富都會商場則有望於第四季度開展預算約2億元的資產增值項目，工程一共分3個階段。就有關工程帶來的影響，她相信在「+WOO嘉湖」出租率有望上升的前提下，足以抵銷工程成本對公司租金收入的影響。