置富末期派18.02仙 息率逾9厘

置富产业信托（778）公布，去年可供分派收益按年跌7.6%，至8.1亿元。期内收益17.8亿元，按年升1.2%。末期每基金单位分派18.02仙，按年减少14.5%，全年派40.38仙，按年减少8.5%。以昨日收市价4.45元计，全年派息率9.07厘。置富行政总裁赵宇指出，手头有8亿元循环贷款及现金，暂无融资需要，并会留意香港、新加坡及大湾区等回报吸引的项目。今年约有36%租约到期，相信撤辣后市况有助楼市交投及提高商户续租能力，冀续租租金有正增长。

该公司整体物业组合出租率增至约94.4%；资产负债比率按年微升0.7个百分点，至24.6%；赵宇表示，去年利率高企令融资成本上升，目前持有8亿元循环贷款及现金，暂再无融资需要，并会保持审慎的负债比率。
去年可分派收益跌8%

她又称，今年约有36%租约到期，相信撤辣后有助楼市气氛及交投，假如景气可以持续，亦会提高商户的续租能力，从而带动集团业务。资产增值方面，赵宇指会运用公司内部资源推进有关项目，「+WOO嘉湖」的资产增值项目料于年中前完成，估计会超过目前90%的出租率。红磡置富都会商场则有望于第四季度开展预算约2亿元的资产增值项目，工程一共分3个阶段。就有关工程带来的影响，她相信在「+WOO嘉湖」出租率有望上升的前提下，足以抵销工程成本对公司租金收入的影响。