Belgravia Place收約2220票超額15倍

2024-03-01 00:00

恒基林達民表示,政府全面「撤辣」回應市場訴求,值得一讚,又指推盤會採取務實做法。
恒基林達民表示,政府全面「撤辣」回應市場訴求,值得一讚,又指推盤會採取務實做法。

政府「全撤辣」後首個開售全新盤、恒基旗下長沙灣Belgravia Place,不僅示範單位紛現參觀人流,同時連日來收票情況理想,截至昨日暫收約2220票,按周日首輪銷售合共138伙計算,超額認購約15倍,而入票客當中,30%屬大手客。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目開售當日準買家將即場進行抽籤,分為A、B兩組,當中A組準買家佔整體登記約30%,需選購最少1伙面積400方呎或以上單位。

林達民又說,政府全面「撤辣」回應市場訴求,值得一讚,又指「撤辣」後樓市表現暫時溫和,料去貨率慢慢上升。今年屬量的一年,要穩定局面,提升購買力,推盤會採用務實做法,按步就班,短期內不會加快推盤步伐,料下半年樓市會保持平穩 。
 林達民:下半年樓市料平穩

儘管昨日並非假期,然而因為政府「全撤辣」,市場氣氛明顯好轉,項目位於尖沙咀商廈內的示範單位,繼續吸引不少市民前往參觀,睇樓人流不俗。

除年輕客之外,不乏一家大細前來參觀的家庭客,商廈外有不少地產代理駐足撈客,並向途人介紹項目最新資訊。

Belgravia Place日前加推2號價單,合共涉及72伙,當中7伙加價約2% ,其餘單位屬原價加推。發展商指加推主要是回應向隅客對某些層數及座向需求。

至於項目周日首輪銷售的138伙,包括5伙開放式單位、35伙1房單位、74伙2房單位、24伙3房單位,折實售價介乎316.8萬至752.31萬,折實呎價介乎14838至17359元,折實平均呎價15888元。入場單位為1B座3樓16室,屬開放式間隔,折實售價316.8萬元。
大埔項目今公布命名

Belgravia Place位於長沙灣巴域街1號,項目分為兩期,合共提供約1000個單位,主打1房及2房。當中第1期合共涉及714伙,面積177至756方呎,間隔涵蓋開放式至3房,1房戶面積約260方呎,2房戶約350方呎,3房單位面積約430方呎。該盤預計關鍵日期為2025年7月31日,樓花期約17個月。

至於同系大埔美新里項目,發展商今日會公布項目命名及介紹項目資料。林達民表示,項目最快3月推售,由於大埔市區已經多年沒有全新盤推售,市場累積不少購買力,相信會受到市場歡迎。

資料顯示, 美新里屬重建項目,合共提供約122個單位,戶型涵蓋開放式至2房,並設有少量特色單位,項目主打1房及2房,當中1房單位佔全盤約70%。

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