長沙灣巴域街趕搶龍年頭炮

2024-02-22 00:00

恒基林達民表示,長沙灣巴域街將以同區新盤作定價參考。
恒基林達民表示,長沙灣巴域街將以同區新盤作定價參考。

各大發展商瞄準《財政預算案》後推盤,恒基亦積極部署,旗下長沙灣巴域街第1期率先打頭陣,勢要搶龍年頭炮項目,料項目快將開放示範單位及供公眾參觀,有望趕及下月發售,定價以同區新盤作為參考。
定價參考同區新盤

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,長沙灣巴域街項目分兩期發展,合共提供約1000伙,項目將先推出第1期發售,涉及714伙,涵蓋開放式至3房間隔,當中標準1房戶型面積約260方呎、2房戶型面積約350方呎、3房戶型面積約430方呎,主打1房及2房戶,合計佔項目約80%,另設有少量特色戶,樓書正準備當中,示範單位則設在尖沙咀美麗華商場,項目有望季內推售,關鍵日期為2025年7月31日。

至於定價方面,林達民表示項目將以同區新盤作定價參考。此外,林達民亦表示,項目亦設有2層會所,佔地1.9萬方呎,設有室內運動場及室內籃球場等設施。大樓基座設有商業大道,將定位於英倫及文青風格,並邀請不同商戶進駐,望成為新一代年輕人聚腳點。

政府將於下周公布新一份《財政預算案》,市場普遍認為將公布「減辣」措施,甚至全撤辣,林達民表示,若政府落實「減辣」,為市場帶來好消息,將增加買家入市信心,令購買力爆發。

據了解,長沙灣巴域街項目有機會周內開放示範單位。項目位置鄰近集團去年推售的曉柏峰,料曉柏峰將成為巴域街項目主要參考對象。曉柏峰去年11月推售,首批推出100伙,折實平均呎價17602元,項目亦於今年1月進行新一輪推售,並加推2號價單,折實平均呎價16662元,較首張價單低約5.3%,項目近日亦連環錄得成交,當中包括B座21樓B6室,面積305方呎,以523.64萬售出,呎價17169元。

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