發展商下月搶攻勢掀推盤熱

農曆新年長假期後，發展商積極部署推盤，新地旗下啟德臨海豪宅項目天璽．海日前搶先公布銷售計劃，部署下周上載樓書，最快3月發售。另外多個全新項目即將登場，料3月共有6個全新盤推售，涉及單位逾2700伙。當中啟德天璽．海及長實黃竹坑站港島南岸3期最矚目，另外大埔旺角及灣仔亦有多個重建項目準備搶攻，勢掀起新盤推售熱潮。
天璽．海日前公布推售部署，最快下周上載樓書，示範單位亦有機會月內開放供參觀，隨即將公布銷售安排及公布招標詳情，料最快下月銷售，落實相關成交，發展商並力爭項目成為龍年頭炮新盤。

位於承豐道26號的天璽．海分兩期發展，共提供439伙，項目主打3房及4房大戶，當中面積1100至2200方呎的標準4房戶佔項目逾70%，整個項目佔逾90%可享有維港海景。項目分兩期發展，最先推出的第1期項目共提供256伙，發展商料以九龍站作主要定價參考，至於第2期項目共提供183伙，迄今仍有待批出售樓紙。

另一個較矚目的新盤為長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第3期，項目同樣分兩期發展，其中3B期提供642伙、3C期將提供558伙，兩期均已獲批售樓紙，可以隨時推售，據悉，發展商已積極部署推售，極有機會於3月份正式登場。

長實近年推盤頻以低價、甚至減價推售貨尾單位，港島南岸3期迄今仍未進行任何記招公布銷售，項目會否如親海駅以「深海炸彈」方式推售仍有待發展商公布。
觀塘道泰峯料短期上樓書

由王新興集團在港發展的首個住宅項目，位於九龍灣觀塘道項目，於農曆新年長假前夕公布項目銷售部署，意味著項目將有機會短期登場，並有機會於下月進行首輪銷售，發展商已表明項目將於春節長假期後上載樓書，積極推盤程度僅次於新地天璽．海。
春園街項目打造精品豪宅

發展商於新春假期前已為項目命名為泰峯，並公布單位面積分布，項目標準戶提供開放式至3房間隔，主打2房戶佔項目逾50%，積由428至671方呎；其次以1房屬次多戶型，佔樓盤逾20%，面積336至379方呎；標準3房戶面積則由560至774方呎，共有103伙佔項目逾10%，標準戶戶型最少為開放式單位，面積273至287方呎，只有64伙，佔整體只有約8%。此外設有46伙特色戶，面積由235至3415方呎。
利奧坊美新里伺機推

多個市區重建項目有機會下月推售，包括會德豐地產灣仔春園街項目，共提供88伙，將打造成精品豪宅。恒基旺角大埔新盤亦部署新春長假期後推售，其中旺角利奧坊第5期項目，共提供230伙；大埔美新里項目亦有機會下月登場，共提供約120伙，即上述6個項目合共提供逾2700伙，料新盤市場將急速升溫。