內地麵店豪擲30萬月租銅鑼灣黃金地段

2024-02-13 00:00

近日地產界傳出內地麵食品牌「和府撈麵」租下銅鑼灣「2000年廣場」地舖。
近日地產界傳出內地麵食品牌「和府撈麵」租下銅鑼灣「2000年廣場」地舖。

多個內地餐飲品牌相繼落戶香港,據知有內地麵店剛以月租30萬元進駐銅鑼灣黃金地段。地產界指,內地品牌視打入香港市場作為進軍歐美的跳板,雖未知會否重演在千禧年代「水土不服」退場的情況,但至少可以短期帶動本港商舖市道。
月賣1萬碗麵才夠交租

近日地產界傳出內地麵食品牌「和府撈麵」租下黃金地段銅鑼灣羅素街2000年廣場地舖,月租30萬元,成為城中熱話。

地產代理John指,「和府撈麵」主打中式藥膳養生麵食,其內地分店每碗麵賣30多元人民幣,推算要月賣1萬碗麵才夠交租。

該代理指,多個內地餐飲品牌已先後進駐旺角、尖沙咀、中環及銅鑼灣4大核心區,其中「太二酸菜魚」在尖沙咀K11商場等地連開4店、「木屋燒烤」將於旺角創興廣場開店,烤肉店「西塔老太太」亦租下尖東新文華中心地下逾4000呎的舖位,租金30萬元。此外,部分內地茶飲店、咖啡店、珠寶店和民生家品店都有攻港意圖。

John稱,該批餐飲品牌在港人北上潮中大受歡迎,而餐飲業只要食品好、迎合港人口味,便有入座保證,不必重新宣傳,就連內地網紅麵包店「鮑師傅糕點」亦盛傳將來港開店。他指,該些品牌來港開店除看好香港市場,亦看重香港國際都市的地位,希望透過香港提升知名度,作為拓展新加坡、杜拜和歐美國家市場的跳板。他又稱,近月亦有3至4個內地服裝及零售品牌查詢租務,「但明顯信心不足,憂慮迎合不到港人口味,白蝕、白交租。」
港試牛刀再跳歐美市場

其實千禧年代便曾有「小肥羊」和「譚魚頭」等內地品牌來港廣開分店,最終結業離場,John留意到今次略有不同,大部分內地品牌只試探性質開1至2間店舖,較20年前謹慎。

中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波認同,舖租回落是內地品牌攻港的時機,近年來港的「高才」及「優才」能作為穩定客源,然而香港租金始終太貴,即使內地食材成本較便宜亦只能「打個和」。

不過,內地品牌攻港可吸取在國際都市營商的經驗,是拓展海外市場的好機會,「日後上市寫招股書都多項內容。」

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad