大劉促政府護樓市 「冧咗唔易救」

有「股壇狙擊手」之稱的「大劉」劉鑾雄，過去曾靠精準捕捉市場周期，建立投資王國，昨日開腔大談本港經濟。劉鑾雄稱，目前高息情況嚴峻，告誡投資取態應「小心、小心、再小心」，其公司華人置業對投地「有錢都唔敢入」，並指如果政府仍不積極推出好措施，樓市「冧咗都唔易救得起」。但對炒股一向有心得的他，斷言香港股市未死，有能力應該現時入市。

大劉昨日召開記者會，為家庭謠言澄清之外亦點評經濟。他表示，在高息之下現時各行業都求自保，只想安然渡過難關，希望高息環境可在一至一年半內結束，否則若延長至兩、三年，即使大公司亦未必捱得過。
告誡對新投資要再三小心

對於樓市，大劉直言若政府不積極推出好措施，樓市「冧咗都唔易救得起」，但稱明白當局在是否撤辣上有難處，舉例指中央早前希望本港告別籠屋、劏房，但如果要承托樓價，便無法解決住屋需求，令樓市政策出現矛盾。不過，他拒絕提出建議，又說︰「對大局都無用。」應交由政府自行決策。

他又稱，以往從事地產「由賺少少錢，慢慢搵到多多錢」，判斷市況相對容易，但現時同時疊加高息及戰事，前景非常複雜。而日前本港地皮相隔10年再現「零招標」，大劉表明華人置業在此時，「有錢入都唔敢入，攞嚟守門口」，並告誡現時面對新投資機會時，「要小心、小心、再小心」。

除了未有大型新投資，大劉妻子陳凱韻早前更出售銅鑼灣商舖，套現9700萬元，租值比高峰時大跌8成。大劉直言如果價錢好，日後會繼續沽貨，並解釋指現時市道疲弱，能促成交易比成交金額更重要，「今日賣到9700萬，值錢過高峰時3億，有零售業行家講，唔係咁多人肯消費，單價起碼跌咗40%至50%」。

雖然睇淡經濟前景，樓市亦不明朗，但大劉對成交低迷的港股另有看法，揚言「一定未死」，反而如有能力、有實力，在不孖展之下，現時是入市良機，並稱大多數在此時掟貨的基金經理錯誤。他不點名透露自己持有一隻高息股，回報達6厘，有信心未來3至5年可獲得10至15厘回報。
指美元影響力將逐漸下降

宏觀經濟方面，大劉指，全球經濟環境前景不明確，但「唯一肯定係國家越嚟越富強，我唔係擦中央鞋」。他稱，以往美元強勢，但近年中國在「一帶一路」、東盟及南美洲的貿易越來越頻繁，美元的影響力將漸漸下降，「而家都冇人聽你支笛」，引述有友好企業在巴西貿易，亦是以人民幣交易，相信「軍火同俄羅斯、中國買都得」。