潤地核心多賺1成 中期息增近9%

國企地產開發商華潤置地（1109）公布2023年中期業績。股東應佔溢利137.4億元（人民幣，下同），按年增近三成；扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為112.7億元，按年增長10.9%；每股盈利1.93元；派發中期息每股0.198元，按年漲8.8%。華潤置地總裁吳秉琪表示，房地產開發商面對的實質性需求目前處於下降趨勢，市場容量亦存在進一步下降的可能，又預料今年行業規模將與去年持平或微降。
料今年行業規模或微降

首席財務官郭世清指出，上半年，公司加權平均融資成本下降19個基點至3.56%；平均債務期限拉長至5.5年；非人民幣淨負債敞口佔比下降8.3個百分點至8.5%，下半年將進一步主動管理匯率風險，將敞口降到更低水平；另外，截至6月末，現金短債比1.87倍，另有融資儲備短債比1.58倍。郭世清提到，明年公司有20.5億美元境外債務將到期，計劃就2月至8月到期的約10億美元債務在發改委進行額度備案。

首席運營官張大為稱，2023年商業零售延續復甦勢頭，增長顯著，主要源於去年同期基數低位及經濟復甦和政策拉動，惟7、8月有放緩趨勢，料第三季起消費增長會回復正常水平，長期增長趨勢向好。期內，在營購物中心67座。張大為透露，集團計劃下半年再開設9個購物中心，預計2026年末，在營購物中心將增加至114個。