親海駅累收逾2萬票今截登記

（星島日報報道）長實發展的油塘新盤親海駅II，低價開售策略奏效，連日來收票情況理想。市場消息透露，項目截至昨日為止已累數逾2萬票，按首輪發售合共626伙計，超額認購30.9倍。發展商表示，項目入票準買家當中，約90%為用家，當中約20%為資助房屋客。
長實營業部首席經理郭子威表示，項目將於今日晚上8時截止認購登記，預期本周六首輪銷情火熱。他又說，客源分布方面，油塘區佔15%、將軍澳區佔25%，啟德區佔20%，觀塘區佔10%。至於入票客類型，90%為用家，10%為投資客，用家中約20%為現時居於或計劃購入資助房屋的準買家。
超額認購30.9倍

昨日在項目位於尖沙咀港景匯商場的展銷廳現場所見，即使並非假期，仍然出現大排長龍的情況，同時展銷廳內擠滿睇樓客，前來了解項目的資訊。參觀人士當中，以年輕客主導，亦見家庭客及外籍客蹤影，情況十分熱鬧。至於展銷廳所在商場及鄰近一帶，有不少代理撈客及講解項目資料，秩序良好。

市場消息透露，項目截至昨日為止，暫錄逾2萬票，已追平去年7月屯門NOVO LAND第1A期首輪銷售收逾2萬票紀錄，項目將於今日截止登記。
將軍澳區客源佔25%

項目將於本周六進行首輪發售，盡推全盤標準單位626伙，包括58伙開放式、230伙1房、228伙2房、110伙3房，平均呎價18200元，計算折扣後，折實平均呎價14868元，折實售價290萬至1134.6萬，折實呎價介乎13085元至16544元，以價單價錢計算，全數626伙總值46.7億。 

親海駅II周六首輪發售設有「大手時段」，買家須購入最少2個單位。發售當日，準買家於上午9時起報到，將分A、B兩組揀樓，A組準買家需購入至少1伙開放式單位或1伙3房，或任何2個單位；B組準買家則可選購任何單位。兩組準買家購入上限皆為4伙。

親海駅II低價推盤掀起入票熱潮，首輪銷售前發展商三度原價加推應市。項目首張價單涉132伙，折實平均呎價14997元。及後加推2號價單涉122伙，折實平均呎價15063元；3號價單涉128伙，折實平均呎價14806元；4號價單涉244伙，折實平均呎價為14868元。

其中，首張價單最平單位為2A座1樓K室，面積210方呎，屬開放式間隔，折實入場費290萬，呎價13810元；價單最貴單位為2A座30樓A室，面積718方呎，折實售價1114.3萬，呎價15519元。2號價單折實售價294.4萬至1134.6萬，折實呎價13148元至16544元，當中大部分開放式及1房單位折實售價低於430萬。

3號價單折實售價290萬至1058.4萬，折實呎價13085元至16407元，折實平均呎價14806元。4號價單最平單位為2B座2樓K室，面積210方呎，為開放式間隔，折實入場價294.4萬，呎價14019元；最貴單位為2B座32樓A室，面積718方呎，為3房間隔，折實售價1134.6萬，呎價15802元。 

位於東源街15號的親海駅II共提供658伙，面積介乎210至723方呎，涵蓋開放式至3房戶，項目預計2025年10月中落成入伙，樓花期不足27個月。