陳茂波強調無意為樓市「走辣」

2023-07-09 00:00

陳茂波強調政府放寬按揭成數,目標是為了向買樓自住市民和「換樓」人士提供方便。
陳茂波強調政府放寬按揭成數,目標是為了向買樓自住市民和「換樓」人士提供方便。

(星島日報報道)金融管理局放寬自用住宅物業的最高按揭成數,財政司司長陳茂波昨日表示,政府的政策目標非常清晰和聚焦,是為了向買樓自住市民和「換樓」人士提供方便,首期支出和按揭保險費用降低,換樓人士能夠選擇的樓宇增加,強調政府無意就樓市「辣招」作出任何調整。
被問到有行會成員建議「減辣」,為何政府堅持不「減辣」,陳茂波回應指,住宅物業由2021年9月高峰下調了15個月,至去年底跌了16%,隨今年疫情受控,本港全面通關,經濟復甦,加息環境穩定,物業市場再度活躍,第一季反彈比較強。他指,過去數月本港整體樓價較2021年的歷史高峰回落了約12%,樓市成交量回復到疫情前近9成,樓價及交投平穩,雖然市場認為未來加息無可避免,但目前樓價相對仍高,供應仍偏緊的情況下,不適宜就「辣招」作任何調整。

陳茂波在結束上海訪問行程返抵本港機場時又表示,今次訪問行程的重點是考察上海的創科、醫療醫藥領域企業,以及吸引人才來港。他形容,在引進企業來港方面的進度不錯,相信短期內會有好消息公布。
議員倡適度放寬「辣招」

行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒昨早出席電台節目後表示,社會上有樓市「撤辣」的聲音,政府可適度放寬「辣招」,強調要保持樓價及供應穩定,單靠興建公營房屋不能解決住屋問題。他續指,過去的房屋政策影響到住屋購買力,不止涉及按揭成數問題,「撤辣」聲音不但來自商界,想「上車」的市民也有提出,這是有急切性,放寬按揭成數是一個好開始。 

香港出口數字有下跌趨勢,競爭力排名遜於新加坡及台灣,林健鋒指,現時遊客量只回復至疫情前約一半,出口數字不理想,認為復常速度比其他地區慢,但同時認為毋須太悲觀,本屆政府正處理積存已久問題並已出現曙光,又推出「港車北上」及「開心香港」等措施,行政長官李家超及多名官員又多次外訪說好香港故事,相信香港經濟下半年會有改善。
促簡化外勞申請流程

對於輸入外勞問題,林健鋒指,現時的2萬個輸入勞工名額亦不足應付需要,又指特別是建造業及服務業需要超過10萬名勞工,他又舉例指杜拜便從菲律賓輸入100萬名勞工,建議簡化申請流程、縮短審批及擴大招聘網絡;而政府放寬26個工種輸入勞工限制,但申請程序長,僱主要證明曾在本地招聘逾4星期仍未填補空缺,認為未能即時解決行業人手短缺。他又指,東盟如馬來西亞有很多人才及商機,香港可從不同地區尋找,擴闊視野,經濟復甦會更快。

廠商會會長史立德則表示,本年底舉辦的工展會是疫後首次不設防疫限制,有超過900多個攤位,並重設熟食攤檔,加上展期橫跨農曆新年,相信銷情理想。而本月派發的第二期消費券,適逢暑假,相信有提振作用。

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