滙都變速今開價 首批不少於125伙

（星島日報報道）全新焦點盤連番登場，繼嘉里牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山日前公布首張價單後，泛海國際旗下元朗洪水橋大型項目滙都亦部署推售，項目變速今日開價，首批料推出不少於125伙。
定價參考區內新盤

滙都今日將公布最新銷售部署，料將於今日正式開價，以先推出第1期滙都I合共623伙計算，首批單位料不少於125伙，發展商表示，項目定價將參考區內新盤樓價，料最快下周進行首輪銷售。

滙都I於本周初上載樓書，項目涵蓋1房至3房間隔，其中1房共有約164伙，佔項目約26%，當中標準戶面積介乎321至345方呎；2房戶比例最多，亦是項目主打單位，共提供416伙，佔項目近70%，標準戶面積介乎398至453方呎；3房戶則共有43伙，佔項目約7%，標準戶面積介乎491至522方呎。項目共設有105伙特色戶，包括連花園、連平台及連天台特色戶。

位於洪安里1號的滙都，分兩期發展，合共提供1025伙，率先推出的第1期滙都I，共提供623伙，預計2025年6月底落成入伙，樓花期不足2年，第2期項目則提供402伙，亦已獲批售樓紙，發展商早前預告，第2期有機會緊接1期推售。項目主打面積500方呎以下，加上位處北部都會區，業界料項目將掀起新一輪上車客入市潮。
涵蓋1房至3房

洪水橋近年雖然亦有新盤推售，但規模相對較細，滙都提供逾千伙，為洪水橋近10年首個逾千伙新盤，區內近年推售的全新項目，包括由長實發展，位於洪元路2號的#LYOS，共提供341伙，項目於2021年10月推售，首批88伙折實平均呎價15503元，項目推出後亦掀起小型入票潮，於1個月售出逾310伙，佔整體約90%，項目迄今累售逾310伙，套現逾18.9億。

#LYOS現時造價最高為複式D座45室，為地下及1樓複式戶，面積788方呎，單位以1640萬售出，呎價20812元，亦是項目呎價最高的成交個案。至標準戶呎價最高單位為2A座5樓L室，面積205方呎，單位以401.9萬售出，呎價高見19605元。