海盈山引領客群力谷票源

（星島日報報道）由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸海盈山，項目日前公布價單，並以低價出擊，首批推出88伙，折實平均呎價27989元，發展商表示，項目迄今錄逾3000人次參觀，周內開始接受登記，最快下周進行首輪銷售，項目低價推售引領客群，市場稱，代理已密密預先收票力谷票源，由於項目擁鐵路優勢，受到投資者追捧，料佔整體約50%。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊昨日表示，項目自公布價單以來，收到眾多查詢，當中電話查詢約100宗，查詢戶型以2房及3房為主；現時參觀人數超過3000人，客源以港島區為主，項目部署周內收票，最快下周首輪發售。 
最快下周首輪發售

市場消息稱，代理已率先為樓盤進行預先收票，待發展商公布收票時間後，便可大舉遞交入票，據悉情況不俗，由於項目位處鐵路站上蓋，並位處供應緊絀的港島區，相信將吸引投資者入票認購。

項目昨日夥拍中介公司推出樓按優惠，中原按揭董事總經理王美鳳表示，該行為海盈山買家推出「優越置業按揭優惠」，按息低至銀行同業拆息（Hibor）加1.3厘，實際按息以封頂息率計低至3.5厘，並可享有2.8%特高現金回贈，有助減輕按息支出或置業開支，按揭年期最長達30年，客戶若採用按保上會按揭成數高達8成或以上，客戶並可享有高存息戶口。此外，經絡按揭亦為海盈山買家提供相若按揭優惠。
夥中介推樓按優惠

海盈山早前公布首張價單，涉及88伙，涵蓋1房至3房，面積403至914方呎，提供最高18%折扣優惠，折實平均呎價27989元，折實售價966.7萬至3013.59萬，折實呎價23988至35001元。入場單位為2A座6樓G室，面積403方呎，折實售價966.7萬，折實呎價23988元。
入場價966萬起

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨日指，該行連日接獲不少查詢，當中7成客戶來自港島區，九龍及新界區分別佔2成及1成，除吸引用家入市外，料亦吸引投資者入票認購。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，海盈山首批吸引，位置上有一定優勢，已屆入伙的晉環，現時呎租約40至50元，相信海盈山入伙時，商場已開幕，屆時呎租有機會上升至60元水平，吸引投資者入市，料佔整體約50%，情況與2021年推售時的晉環及揚海相同，當時亦吸引大批投資客入市，投資者佔整體約40%至50%。