潤地料5月內房市場數據「難看」

（星島日報報道）華潤置地（1109）首席財務官郭世清稱，5月以後內房市場發生很大變化，料5月市場的營運數據「難看」，市場出現兩極分化，三、四綫城市或核心城市郊區樓市壓力大，不過庫存結構好的房企具備抵禦風險能力，問題不大。
銷售難重回2021年高峰

他表示，市場已逐漸形成共識，即在2021年取得的18萬億元（人民幣，下同）的銷售總額已是內房天花板，去年銷售額已下滑至13萬億元，未來亦將不可能再回到18萬億元水平；並直言從2021年下半年起，以及去年全年之後，整個內房市場發生了「顛覆性」變化，是自1998年以來的20年之間調整最大的一次。

郭世清認為，華潤置地市值被低估，因市場尚認為持有重資本企業的風險高，然而華潤置地持有的優質物業，例如萬象天地，能抵禦住疫情和電商的考驗。他料華潤置地今年租金收入達240億元，2024年將提前完成2025年的300億元租金收入目標。

華潤萬象生活（1209）首席運營官郭瑞鋒稱，一些存量項目本身團隊能力不足以很好匹配市場和消費者，萬象生活有接手部分該類項目，進行重新定位或改造。他補充，過去2年多，公司每年大概會新增10個以上第三方業主的項目，讓服務業主類型更多元均衡。