二手頻錄大額租賃個案

（星島日報報道）儘管近期二手交投放緩，但租務市場持續錄得大額租賃個案。利嘉閣高級聯席董事余美寶表示，紅磡海逸豪園23座中層E室，面積約1413方呎，4房雙套房間隔，單位原先以每月約5萬放租，近日議價後最終以4.8萬租出，呎租約34元。據悉，單位業主於2002年斥資約845萬向發展商一手買入，按上述租金計算，租金回報率約6.8厘。
海逸豪園4房月租4.8萬

港置首席聯席董事林佩玲表示，大角嘴帝峯．皇殿1座高層B室，面積約1174方呎，4房套連工人房間隔，單位以每月約5.2萬放租1個月之後獲洽租，議價後以5萬租出，呎租約42.6元，低市價約5%。資料顯示，業主於2010年12月以約2624.4萬購入，按上述租金計算，租金回報率約2.3厘。
帝峯．皇殿呎租42.6元

中原首席分區營業經理陳韻兒表示，火炭御龍山1座高層A室，面積1091方呎，4房連套房及工人套房間隔，放租時開價約4.3萬，議價後以4.1萬租出，呎租約37.6元。據了解，單位業主於2015年斥資約1653萬買入，按上述租金計算，租金回報率近3厘。

區內代理透露，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，面積1902方呎，放租時開價每月約3.9萬，議價後以3.69萬租出，呎租19.4元。據了解，業主於2011年以1895萬買入，是次租出單位，租金回報率約2.3厘。