渣打觀塘商廈自用逾20年罕有放租

2023-04-13 00:00

渣打銀行將觀塘渣打中心其中3層樓面放租,旋即租出2全層。
渣打銀行將觀塘渣打中心其中3層樓面放租,旋即租出2全層。

(星島日報報道)銀行業近年生意難做,紛將旗下自用物業放租,分屬本行大型銀行的恒生及渣打,雙雙於90年代置業,近期「先後腳」將部分自用物業出租,繼恒生銀行放租九龍灣恒生中心,渣打銀行亦將自用逾20多年的觀塘渣打中心其中3層樓面放租,並旋即租出2全層。

渣打銀行位於觀塘道388號的渣打中心,由該銀行持有約15層樓面,由1999年自用至今,作為後勤部門,市場消息透露,該銀行突然將9、10及11樓放租,每層約20584方呎,意向呎租27元,並隨即租出9樓及10樓,呎租約25元,目前剩下11樓招租中,相信將會在短期內租出,該3全層料每月為銀行帶來約154萬收入,估計年收約1850萬。
涉3層樓面每呎27元放租

市場人士表示,近年銀行生意難做,普遍減少據點,除了門市外,後勤寫字樓需求亦大不如前,一來疫市下實施在家工作,二來銀行盡量節省人手,導致寫字樓有多餘空間,為開源關係,銀行將寫字樓推出招租,恒生銀行及渣打銀行,罕見地將自用20多年來的物業,首次推出放租,可見大家都共同經歷一個「嶄新年代」,尋求開源節流。

渣打銀行早於1997年11月,斥資13億向新地購入創紀之城第1期第2座15層樓面及命名權,涉及約30萬呎,呎價約4300元,以樓花形式購入,當年亦是銀行業鼎盛年代,除了大手自置物業,渣打同時向新地大手租用該廈12層樓面,合共使用逾54萬,時移世易,現時隨着該3層放租及租出,渣打只使用該廈逾24萬樓面。
業界:後勤寫字樓需求減

近期,恒生銀行亦將九龍灣自用的後勤總部其中3層樓面出租,恒生中心樓高10層,其中3層推出招租,每層面積約2.6萬方呎,合共達7.8萬方呎,代理表示,上址呎租介乎23至25元,料3層樓面成功租出,恒生每月收入約180萬,年租金收入逾2000萬。

恒生中心位於九龍灣偉業街33號德福廣場二期,樓高15層,恒生銀行於1995年8月,斥資10.9億向港鐵及新世界發展購入該廈其中10層寫字樓連大廈命名權,作為該行九龍區後勤總部,涉及總樓面21.4萬方呎,平均呎價5100元。
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad