新盤貨尾涉逾萬伙陸續登場

（星島日報報道）啟德新發展區為今年新盤主要供應庫，現時已申請售樓紙，批出及待批項目的全新項目共涉及10盤，涉逾1萬伙，區內仍有多個項目正在銷售，粗略計算貨尾單位共涉逾2300伙，令區內新盤總供應量涉逾1.27萬伙。
10全新項目待推

區內全新項目以嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣規模最大，另外九龍倉、中海、恒地、嘉華合作發展，位於承豐道18號項目，分4期發展，合共提供2060伙，規模僅次於啟德海灣。
貨尾涉逾2300伙

此外，區內亦有多個已推售的項目，仍有不少貨尾單位正待市場逐步消化，當中涉及單位較多項目為會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展的MIAMI QUAY I，項目共提供648伙，迄今售出約50伙，尚餘不足600個單位。

另外由中國海外發展的維港1號，項目提供1059伙，自2021年7月推售至今，累售逾610伙，尚餘約440餘伙。
澐璟呎價3萬至5萬「標青」

此外，於去年第5波疫情期間推售，由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟，項目在淡市下推售，卻取得不俗成績，成交呎價均在3萬元水平以上，個別單位呎價更高見5萬元，令人刮目相看，惟項目以招標方式「慢流」推售，令項目尚有近500伙有待市場消化。

連同恒基旗下THE HENLEY系列項目及會德豐地產MONACO系列項目，令區內貨尾單位逾2300伙。