東旭苑綠表價828萬沽 今年來新高

2023-04-03 00:00

筲箕灣東旭苑造價一向企硬,屋苑3房單位以居二市場價828萬易手,創今年來綠表價新高。
筲箕灣東旭苑造價一向企硬,屋苑3房單位以居二市場價828萬易手,創今年來綠表價新高。

(星島日報報道)樓市交投氣氛向好,樓價有回升象,帶動居二市場成交加快,筲箕灣居屋東旭苑,最新以居二市場價828萬售出,創屋苑今年以來新高。
3房呎價12738元

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示,筲箕灣東旭苑A座高層05室,面積650方呎,3房間隔,屬罕有正面單邊全海景觀。單位原開價860萬,近期調整叫價至840萬,最終828萬(居二市場價)獲承接,呎價12738元,造價創同類單位年內新高。

資料顯示,屋苑同類型單位於去年8月曾以870萬未補地價沽出,呎價約13385元,新成交價較對上成交低約5%,但依然是今年屋苑居二市場新高。至於全港未補地價最貴居屋王的紀錄,仍然由東旭苑保持。屋苑一個高層單位,於2021年6月以908萬沽出,呎價13969元,創全港居二市場樓價新高。

中原分行經理劉耀琛表示,天水圍屏欣苑3月錄得12宗成交,較2月增加20%,新近促成屏欣苑B座高層1室,面積384方呎,現為兩房間隔,議價後以412萬(居二市場價)成交,呎價10729元。
  祥益高級分行經理黃文樂稱,屯門建生邨4座裕生樓高層18室,實用面積443呎,2房間隔,區內綠表客獲父母資助,以190萬(居二市場價)一筆過付款購入自住,呎價4289元。
兆禧苑兩房368萬易手

區內代理指,屯門兆禧苑B座高層5室,面積363方呎,兩房間隔,獲同屋苑分支家庭客以368萬(自由市場價)購入,呎價10138元,屬市價。

世紀21聯誠董事謝寶昭透露,觀塘翠屏(北)邨翠桃樓低層28室,面積283方呎,2房間隔,最新以118萬(居二市場價)易手,呎價4169元。
 

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