焦點盤連環加推競搶客源

（星島日報報道）華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一IB期首輪「一炮沽清」，發展商「添食」推出IC期發售，過去周末推出首張價單後，昨日加推130伙，折實平均呎價29348元，並落實周日（4月2日）盡推首2張價單合共210伙進行首輪銷售；會德豐地產旗下藍田KOKO MARE收票亦逐步遞增，項目累積收票已逾2000張，超購逾13倍。
瑜一IC期昨日加推2號價單，涉及130伙，以最高折扣15%計算，折實平均呎價29348元，較首張價單折實平均呎價25953元，調升幅度達13%。
瑜一IC期周日售210伙

華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一IC期反應理想，迄今收約4000票，由於向隅客眾多，故加推發售，昨日推出2號價單，涉及130伙，涵蓋87伙2房戶及43伙3房戶，面積423至934方呎，扣除最高折扣15%後，折實平均呎價29348元，項目並公布銷售安排，盡推首2張價單共210伙於周日（4月2日）進行首輪銷售，項目尚餘4伙4房特色戶以招標方式發售，稍後再作部署。

封海倫補充，項目扣除4伙4房特色戶，已全數推出發售，由於景觀不同，加上是批推出2房及3房特色戶，故與上一張價單不能直接比較，集團將視乎IC期銷售情況，再決定IA期銷售部署。

華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示，2號價單折實售價由1218.47萬至 2977.04萬，折實呎價26295至35400元，價單計總值約26.87億，項目將於周日發售的210伙，折實計平均呎價28036元，價單計總值約41.83億。

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE落實本周六（下月1日）進行首輪發售，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，入票人士有7成屬用家、3成為投資客，其中「新香港人」超過一成，亦有約20名有意選購多一伙的大手客；客源方面，以九龍東為主，約佔5成半。
KOKO新港人入票逾10%

首輪銷售138伙中，包括13伙1房、93伙2房及32伙2房梗廚，面積334方呎至520方呎，有113伙或折實價低於900萬，而折實800萬內共有53伙，佔38%。以價單定價計算，首輪單位總值約10.9億。

發展商表示，項目截至昨晚已暫收逾2000票，以推出發售138伙計算，超購逾13倍。項目亦夥拍滙豐銀行推出按揭優惠，滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示，將為項目買家提供按揭優惠計畫，將提供6888元的綠色按揭現金獎賞。