焦點盤連環加推競搶客源

2023-03-30 00:00

華懋封海倫(左)表示,項目盡推首2張價單共210伙於周日發售。旁為陳慕蘭。
華懋封海倫(左)表示,項目盡推首2張價單共210伙於周日發售。旁為陳慕蘭。

(星島日報報道)華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一IB期首輪「一炮沽清」,發展商「添食」推出IC期發售,過去周末推出首張價單後,昨日加推130伙,折實平均呎價29348元,並落實周日(4月2日)盡推首2張價單合共210伙進行首輪銷售;會德豐地產旗下藍田KOKO MARE收票亦逐步遞增,項目累積收票已逾2000張,超購逾13倍。
瑜一IC期昨日加推2號價單,涉及130伙,以最高折扣15%計算,折實平均呎價29348元,較首張價單折實平均呎價25953元,調升幅度達13%。
瑜一IC期周日售210伙

華懋集團銷售總監封海倫表示,瑜一IC期反應理想,迄今收約4000票,由於向隅客眾多,故加推發售,昨日推出2號價單,涉及130伙,涵蓋87伙2房戶及43伙3房戶,面積423至934方呎,扣除最高折扣15%後,折實平均呎價29348元,項目並公布銷售安排,盡推首2張價單共210伙於周日(4月2日)進行首輪銷售,項目尚餘4伙4房特色戶以招標方式發售,稍後再作部署。

封海倫補充,項目扣除4伙4房特色戶,已全數推出發售,由於景觀不同,加上是批推出2房及3房特色戶,故與上一張價單不能直接比較,集團將視乎IC期銷售情況,再決定IA期銷售部署。

華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示,2號價單折實售價由1218.47萬至 2977.04萬,折實呎價26295至35400元,價單計總值約26.87億,項目將於周日發售的210伙,折實計平均呎價28036元,價單計總值約41.83億。

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE落實本周六(下月1日)進行首輪發售,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,入票人士有7成屬用家、3成為投資客,其中「新香港人」超過一成,亦有約20名有意選購多一伙的大手客;客源方面,以九龍東為主,約佔5成半。
KOKO新港人入票逾10%

首輪銷售138伙中,包括13伙1房、93伙2房及32伙2房梗廚,面積334方呎至520方呎,有113伙或折實價低於900萬,而折實800萬內共有53伙,佔38%。以價單定價計算,首輪單位總值約10.9億。

發展商表示,項目截至昨晚已暫收逾2000票,以推出發售138伙計算,超購逾13倍。項目亦夥拍滙豐銀行推出按揭優惠,滙豐香港區財富管理及個人銀行按揭業務主管徐凱廉表示,將為項目買家提供按揭優惠計畫,將提供6888元的綠色按揭現金獎賞。
 

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