林海山城錄逾600組客參觀

（星島日報報道）由希慎興業及香港興業合作發展的大埔豪宅項目林海山城，發展商指項目已獲批滿意紙，過去3周以來錄得超過600組參觀人次，其中通關後內地買家睇樓比例增加，現時有20%至30%洽購查詢屬內地客。
累沽18伙涉4.6億

香港興業業務拓展及市務總經理林紅稱，項目獲批滿意紙後，已陸續通知準業主安排收樓事宜。自項目於本月中推出先租後買及現有租客置業計畫後，兩周內錄得數宗租務成交，成交租金理想，更錄得入伙後首宗成交，可見高質豪宅在市場有一定需求。

林紅稱，截至上周五為止，項目以招標形式沽出18伙，套現約4.6億，平均成交呎價逾1.8萬。

林紅又指出，隨着兩地全面通關，睇樓量顯著增加，該盤於過去3個星期錄超過600組睇樓人次，除本地及內地工作商人外，內地客洽購查詢的比例亦明顯增長，現時有20%至30%睇樓客屬內地人。
成交租金理想

她又補充，昨日首度開放的4幢洋房現樓，已開放予買家預約參觀，當中只有山城徑3號洋房已推出市場標售。

希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，項目全盤僅提供36幢洋房，每幢洋房均擁獨立前後花園及專屬升降機。其中，最新銷售安排推出50伙招標，包括兩幢洋房，分別為山城徑3號及5號洋房，並接獲不少查詢。
內地客查詢比例增

市場消息指，該盤昨日透過先租後買計畫沽出一伙分層單位，準買家最早於租用物業後的首日至39個月內購入單位，最高可享全額租金回贈。

由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日亦連錄成交，包括位於維港滙II第2座22樓A室，面積1001方呎，為4房間隔，以3038萬售出，呎價30349元；另外位於3B座5樓B室，面積491方呎，為2房間隔，單位以1136.9萬售出，呎價23155元。

其士集團旗下旺角傲寓定於周日（4月2日）推售10伙，面積328至340方呎。新價單入場單位為8樓F室，面積333方呎，折實售價639.7萬；最平為9樓E室，面積340平方呎，呎價18994元。