KOKO MARE銷情穩即日沽103伙

（星島日報報道）踏入第二季多個全新盤全速推售，並取得理想成績。其中，藍田新盤KOKO MARE昨日首輪推售138伙，即沽出103伙，佔可售單位約75%，並以年輕客主導；同時有3組大手客共購6伙，涉資約5200萬。發展商指，料短期內將提價加推新一批單位，部署復活節假期次輪銷售。
由會德豐地產發展的藍田KOKO MARE昨日首輪發售138伙，就位於尖沙嘴商廈展售廳現場所見，已有大批準買家於開售前半小時陸續到達展銷廳現場等候登記，並出現長長的排隊人龍，到場人士更由商場位置伸展至室外地方，現場秩序井然，氣氛熱鬧。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，截至昨晚6時30分，該盤已沽出103伙佔可售單位75%，共套現約8.6億。同時有3組大手客共購入6伙，每組各購2伙，其中一組買家購入一伙2房開放式廚房連花園特色單位及2房梗廚單位，共涉5200萬。
黃光耀：復活節假期推售

昨日出席率高達九成，當中超過一半屬於年輕置業人士，年齡約30至40歲，另外亦有超過一半為KOKO ROSSO的向隅客，整體以自住用家為主，佔約80%，另有20%為投資者；若以地區劃分，新界及九龍區人士各佔40%，餘下20%則來自港島區。

黃光耀透露，有機會短期內加推單位，料有加價空間，部署最快復活節假期次輪銷售。另外KOKO MARE連同KOKO ROSSO共售出411伙，佔可售單位92%，共套現約33.2億。集團本年單單首季已經累售572伙，套現近66.6億，已超過集團去年總銷售額的一半，成績非常理想。
佔可售單位75%

樓市方面，新盤市場氣氛活躍，今年首季的樓價較去年底上升5%至6%，預料全年樓價有約15%升幅，可追平去年跌幅。

據銷售安排顯示，KOKO MARE昨日首輪銷售，細分兩組進行揀樓，大手客組別可優先揀樓，買家最少購2伙；隨後進行的組別買家最少購1伙，兩組時段買家上限最多可購4伙。
大手客1700萬購2伙

大手買家之一的向隅客吳先生，昨日一家大細到場揀樓，他透露，斥資約1700萬連購2伙兩房戶自住；並透露早前曾兩次入票抽籤該盤，惟未能抽中；認為項目價錢合理，對比第1期有折讓；樓市方面，並不擔心加息影響，而且樓價屬能力範圍內。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席客戶向隅客為主，約佔五成，其餘大部分為新盤向隅客。另外，港銀未有跟隨美國加息，料息口見頂，吸引部分投資者以物業作保值工具，4月將有多個新盤開售，成交量有望突破2500宗。
用家約佔八成

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明說，該行客戶當中以九龍區人士為主，佔約七成，至於新界及港島則另佔三成，項目受到不少80、90後買家歡迎，佔約七成，整體以用家主導佔約八成，亦有約兩成投資者計畫購入單位作長綫收租用途。