資深投資者 分享投資經驗

（星島日報報道）亞洲地產創辦人及香港專業商會會長蔡志忠投資物業超過35年，昨日在講座上亦分享部分投資經驗。他指樓市自97亞洲金融風暴至03年沙士，樓價累跌達70%，當時曾替一名買家購入北角和富中心一個面積1537方呎的單位，當時成交價438萬，他認為這位買家「好博！」及至2004年，感覺到樓市已開始「轉角」，自己亦購入同屋苑同面積單位，成交價450萬，較這位買家入市價稍高12萬，但風險則較低。
專家解答新舊樓如何選擇

本報為慶祝踏入85周年而舉辦的「2023年地產復甦轉勢講座-把握樓市新機遇」，昨日順利舉行，會場座無虛席，讀者更是積極提問，例如新樓及舊樓應如何選擇？港大房地產及建設系講座教授鄒廣榮表示，市區舊樓因受制樓齡太高，須考慮日後要負擔一大筆維修費用，甚至在寬頻鋪設上亦大受限制。資深投資者蔡志忠則表示，個人較傾向購入市區物業，不介意購入樓齡較高的物業，更可以瞄準一些有機會重建的舊樓單位入市。
提供「一箭雙鵰」放盤方案

業主放盤經常被地產代理游說給予「獨家放盤」，昨日亦有讀者提出相關問題，獨家放盤還是每一家代理均放盤為佳？泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚則給予「一箭雙鵰」的方案，他說業主可以先在其中一家代理以獨家方式放售單位，待單位得到有效的宣傳後，經過1個月或2個月，可以取消獨家放盤，改為透過多家代理放售單位。