瑜一今起收票快加推應市

2023-03-17 00:00

華懋封海倫(中)表示,瑜一查詢客中,約有60%屬用家,40%為投資者。右為陳慕蘭。
華懋封海倫(中)表示,瑜一查詢客中,約有60%屬用家,40%為投資者。右為陳慕蘭。

(星島日報報道)焦點盤連環出擊搶吸各路客源,華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第IB期,日前開價後市場反應不俗,接獲不少查詢,當中用家佔約60%,項目今日起開放示範單位及收票,預期最快本周末加推應市,下周進行首輪銷售,項目4伙特色戶考慮以招標方式售。
華懋集團銷售總監封海倫表示,項目自開價後接獲不少查詢,以九龍區客源為主,查詢中約有60%屬用家,40%為投資者。她又說,項目今日起開放示範單位參觀及收票,最快本周末加推新一批單位,部署下周首輪銷售。至於項目4伙面積1234方呎的4房特色戶,考慮以招標形式發售。
部署下周首輪銷售

華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出,項目擁有逾30%綠化率,而且住客會所布局、公用空間設計、園林規劃、空氣質素、用水系統、自然採光、設施配備等,均符合能源效益標準,每項細節講求身心靈的平衡,充分體現綠化生活新標準。

瑜一第IB期首張價單涉及50伙,涵蓋6伙1房戶、33伙2房戶及11伙3房戶,面積336至941方呎,發展商提供最高15%折扣,折實平均呎價24838元。
60%查詢客屬用家

價單最平單位為3B座19樓E室,面積336方呎,折實入場價786.84萬,呎價23418元;最貴單位為3A座18樓C室,面積941方呎,折實售價2607.71萬,呎價27712元。

發展商日前形容首批單位定價為「站頂升ONE價」,參考九龍區鐵路站上蓋屋苑,以貼市價推售,由於首批以較吸引價錢推售,相信除吸引用家外,亦令投資者起動,推售前將加推,並有加價空間。

位於忠孝街1號的瑜一分為3期發展,合共提供844伙,率先推出的IB期共提供183伙,面積336至1234方呎,涵蓋1房至4房戶,項目預計2022年11月底落成入伙,樓花期不足21個月。至於項目IA期及IC期,分別提供447及214伙,已獲批售樓紙,可隨時推售。

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