兩焦點盤乘勢力吸年輕客

（星島日報報道）新盤市場氣氛熱鬧，新界兩大上車盤同步收票鎖定客源。其中，元朗新盤雨後於日前開價及開放示範單位後，市場反應熱烈，消息指昨首日登記已收逾240票，超額認購2.5倍。至於屯門NOVO LAND第2B期，今午截飛，直至昨午6時已錄得逾8000張入票，超額認購逾41倍，項目明日展開第三輪銷售189伙。
星星地產發展的元朗雨後自日前開價後，連日來開放示範單位不時出現參觀人流，市場反應不俗。消息指，項目昨首日接受認購登記，即日速收逾240票，以首批68伙計算，錄超額認購約2.5倍。

據區內代理指，該盤收票穩增，入票人士以用家為主，佔約八成，以年輕分支家庭客佔最多，同時亦不乏看好區內前景的投資客入票。
雨後用家佔80%

就該盤設於觀塘商廈的展銷廳所見，不少睇樓客趁下班時間專程前往參觀示範單位，並以年輕人為主，亦有夫婦及家庭客到場睇樓，以了解項目的間隔及質素，現場不時出現參觀人流。

項目首批68伙，面積由276至717方呎，價單定價由421.14萬至1218.61萬，價單呎價約14243至17379元，發展商提供6%折扣優惠，折實售價約395.87萬至1145.49萬，折實呎價約13388至16336元，折實平均呎價約14491元。
展銷廳現參觀人流

首張價單中，只有4伙折實售價高於1000萬，餘下單位折實售價低於900萬，當中36伙折實售價低於600萬，另有3伙折實入場費不足400萬。入場單位為5樓H室，面積276方呎，屬開放式間隔，折實售價約395.87萬，折實呎價14343元。

位於元朗宏業西街21號的雨後合共提供335伙，間隔由開放式至3房，預計2023年12月底落成入伙，樓花期只有約10個月，屬短期樓花項目。
NOVO LAND暫收逾8000票

至於新地發展的屯門NOVO LAND第2B期，收票同樣穩增。發展商昨日指，截至昨日下午6時，已錄得逾8000張入票登記，較周日發售的189伙，超額認購逾41倍，成績理想。該盤今日下午1時截票，明展開第三輪銷售。

項目日前加推新一張5號價單，涉及189伙，折實平均呎價14170元，同時落實明日盡推新價單單位發售。新價單包括52伙1房、116伙2房及21伙3房，當中17伙為連平台特色戶，整張價單共有112伙折實售價屬600萬以下，佔整批約6成，比上次推售更多。
明日銷售189伙

入場單位為2座6樓G室，面積298方呎，1房間隔，折實入場費429.33萬，呎價14407元；最貴單位為1A座18樓A1室，面積671方呎，3房間隔，折實售價948.17萬。

至於呎價最低單位為2座15樓A2室，面積678方呎，屬3房戶，整批折實呎價介乎13476至15893元。

位於屯門欣寶路8號的NOVO LAND第2B期共提供729伙，面積277至1429方呎，預計2024年5月中落成入伙。