两焦点盘乘势力吸年轻客

2023-03-11 00:00

雨后位于观塘商厦的展销厅,昨日不少睇楼客下班后专程前往参观示范单位。
雨后位于观塘商厦的展销厅,昨日不少睇楼客下班后专程前往参观示范单位。

(星岛日报报道)新盘市场气氛热闹,新界两大上车盘同步收票锁定客源。其中,元朗新盘雨后于日前开价及开放示范单位后,市场反应热烈,消息指昨首日登记已收逾240票,超额认购2.5倍。至于屯门NOVO LAND第2B期,今午截飞,直至昨午6时已录得逾8000张入票,超额认购逾41倍,项目明日展开第三轮销售189伙。
星星地产发展的元朗雨后自日前开价后,连日来开放示范单位不时出现参观人流,市场反应不俗。消息指,项目昨首日接受认购登记,即日速收逾240票,以首批68伙计算,录超额认购约2.5倍。

据区内代理指,该盘收票稳增,入票人士以用家为主,占约八成,以年轻分支家庭客占最多,同时亦不乏看好区内前景的投资客入票。
雨后用家占80%

就该盘设于观塘商厦的展销厅所见,不少睇楼客趁下班时间专程前往参观示范单位,并以年轻人为主,亦有夫妇及家庭客到场睇楼,以了解项目的间隔及质素,现场不时出现参观人流。

项目首批68伙,面积由276至717方尺,价单定价由421.14万至1218.61万,价单尺价约14243至17379元,发展商提供6%折扣优惠,折实售价约395.87万至1145.49万,折实尺价约13388至16336元,折实平均尺价约14491元。
展销厅现参观人流

首张价单中,只有4伙折实售价高于1000万,馀下单位折实售价低于900万,当中36伙折实售价低于600万,另有3伙折实入场费不足400万。入场单位为5楼H室,面积276方尺,属开放式间隔,折实售价约395.87万,折实尺价14343元。

位于元朗宏业西街21号的雨后合共提供335伙,间隔由开放式至3房,预计2023年12月底落成入伙,楼花期只有约10个月,属短期楼花项目。
NOVO LAND暂收逾8000票

至于新地发展的屯门NOVO LAND第2B期,收票同样稳增。发展商昨日指,截至昨日下午6时,已录得逾8000张入票登记,较周日发售的189伙,超额认购逾41倍,成绩理想。该盘今日下午1时截票,明展开第三轮销售。

项目日前加推新一张5号价单,涉及189伙,折实平均尺价14170元,同时落实明日尽推新价单单位发售。新价单包括52伙1房、116伙2房及21伙3房,当中17伙为连平台特色户,整张价单共有112伙折实售价属600万以下,占整批约6成,比上次推售更多。
明日销售189伙

入场单位为2座6楼G室,面积298方尺,1房间隔,折实入场费429.33万,尺价14407元;最贵单位为1A座18楼A1室,面积671方尺,3房间隔,折实售价948.17万。

至于尺价最低单位为2座15楼A2室,面积678方尺,属3房户,整批折实尺价介乎13476至15893元。

位于屯门欣宝路8号的NOVO LAND第2B期共提供729伙,面积277至1429方尺,预计2024年5月中落成入伙。
 

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