兩盤收票急升溫凍結客源

2023-03-01 00:00

會德豐黃光耀(左)表示,旗下藍田KOKO ROSSO今日次輪發售160伙。
會德豐黃光耀(左)表示,旗下藍田KOKO ROSSO今日次輪發售160伙。

(星島日報報道)近日樓市氣氛好轉,兩全新盤排隊推出銷售,其中藍田新盤KOKO ROSSO,昨日截收6398票超購約39倍之勢、今日次輪銷售160伙;至於屯門NOVO LAND第2B期連日收票理想,暫累收逾7000票、超購約18.9倍,發展商落實周六首輪銷售352伙,並於明日截票。兩焦點盤收票急升溫,合計錄得逾1.3萬票,凍結市場大批購買力。
會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO,今日次輪銷售160伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目截收共6398票,超額認購約39倍,當中有逾1000張為新入票,預計有很多首輪落空的向隅客會再接再接再厲,加上KOKO ROSSO是首個撤銷口罩令後的推售新盤,故此對次輪銷情充滿信心。
黃光耀:對次輪銷售具信心

黃光耀補充,《財政預算案》寬減首置印花稅有助減輕首置買家負擔,而且該盤折實售價約600萬至900萬的單位,於新政策下最受惠。由於現時整體樓市氣氛向好,上周末一手及二手市場成交增加,同系KOKO HILLS第一期及啟德GRANDE MONACO亦錄得成交。
雷霆:周六推售352伙

項目今日推售的160伙,包括21伙1房、93伙2房連開放式廚房及46伙2房梗廚單位,折實售價由583.7萬至967萬,折實呎價由17407至22642元,折實平均呎價18441元。以折實金額計算,有12個單位低於600萬,有67個單位低於800萬,全數單位折實售價低於1000萬。

另一焦點盤,新地發展的屯門NOVO LAND第2B期,連日收票穩增。新地副董事總經理雷霆表示,項目自開價以來市場反應理想,落實於本周六盡推3張價單的單位發售,涉及約352伙,並形容項目擁有「無敵性價比,住得更健康」。

他認為,香港現時全面復常,經濟逐漸復甦,同時帶動樓市氣氛,政府亦調低900萬以下首置印花稅,令剛需樓盤即時受惠,項目首輪銷售的所有單位皆受惠於政府稅階寬減政策,故對周六銷情充滿信心。
明截登記周五抽籤

新地代理總經理陳漢麟指,該盤暫收逾7000票,超額認購約18.9倍,項目將於明日截票。是次銷售共設A及B組兩個時段,A組屬大手客時段,涉84伙。

其中A1組買家須購入1伙至4伙單位,包括最少購買一伙3房單位;A2組買家須購入2至4伙單位;而剩餘的指明單位則會於A3組時段內出售。B組買家可購入1至4伙單位,但每組買家只可購買1伙1房單位。

陳漢麟稱,為配合政府取消口罩令,開售當日到場買家及地產代理等均無需佩戴口罩,但為令買家揀樓更安心,當日發展商職員將會繼續佩戴口罩。

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