來論|先進科技提升建築效率

房屋問題是香港的深層次矛盾，政府近年不斷謀求新方法打破困局，而混凝土組裝合成建築法（MiC）是其一。「組裝合成」可縮短地盤施工時間、減少建築廢料、增加環保效益；同時所有組件均統一在廠房生產，能有效控制質量。
「組裝合成」效率高省人力

目前，「組裝合成」在香港的應用範圍以政府和公營機構的社區設施、宿舍、住宅和過渡性房屋為主；在外地如新加坡、美國、南韓、中國內地等，「組裝合成」的應用範圍更廣泛，除了公用設施外，商業用途也不乏例子，包括多個跨國連鎖酒店集團的新建築，以及中高檔私人住宅等。

這建築法效率高又省人力，例如樓高二十九層、提供五百五十八個房間的英國倫敦溫布萊學生宿舍Apex House，建築現場僅用了二十二名工人；內地武漢的火神山醫院和南韓的首爾國立大學醫院為應對新冠疫情，項目從設計到啟用不足一個月。又如近日榮獲建造業議會「傑出MiC項目」獎的香港房屋協會洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，該房協首個「組裝合成」項目，可令上蓋工程時間較傳統方法節省大約一成至一成五，上蓋工程可望在大約二十四個月內完成。

政府也打算更廣泛地運用「組裝合成」加快房屋和土地供應。配合標準簡約設計建成「簡約公屋」，預期可在五年內興建約三萬個單位，增加約四分之一公營房屋供應；並大幅提升未來五年公營房屋建屋量至約十五點八萬個單位，較上一個五年期增加約五成。建屋效率改善，輪候公屋的申請者自然受惠，輪候時間估計會由現時約六年，在四年內降至約四年半。

但是，有研究指，使用「組裝合成」可能增加單位建築成本一成七。發展局早前委託項目管理顧問的研究亦發現，工程項目普遍存在延誤和超支問題，因此當局應慎防重蹈覆轍。要有效控制成本和提升效率，應運用先進的數據綜合平台，匯聚所有與項目相關的資訊，避免不同持份者需在不同的系統內搜尋資料，費時失事。
望政府全力提速興建公屋

近年政府不時提及的「共用的地理空間資訊系統平台」（CGISP）正是適切的工具，以它作為權威的單一資訊來源（SSoT），令人在龐雜多變的施工過程中，減少因數據新舊難辨而產生混亂。配合以地理資訊為核心的電子地圖「聯合運作平台」（COP），方便管理層監察工程進展和支出，一目了然。

即將公布的《財政預算案》，筆者期望政府能夠妥善投放資源，更不忘以先進科技落實「以結果為目標」的施政理念，全力提速興建公屋，提升市民的幸福感。
鄧淑明博士
香港大學工程學院計算機科學系社會科學學院地理系及建築學院客席教授