来论|先进科技提升建筑效率

房屋问题是香港的深层次矛盾，政府近年不断谋求新方法打破困局，而混凝土组装合成建筑法（MiC）是其一。「组装合成」可缩短地盘施工时间、减少建筑废料、增加环保效益；同时所有组件均统一在厂房生产，能有效控制质量。
「组装合成」效率高省人力

目前，「组装合成」在香港的应用范围以政府和公营机构的社区设施、宿舍、住宅和过渡性房屋为主；在外地如新加坡、美国、南韩、中国内地等，「组装合成」的应用范围更广泛，除了公用设施外，商业用途也不乏例子，包括多个跨国连锁酒店集团的新建筑，以及中高档私人住宅等。

这建筑法效率高又省人力，例如楼高二十九层、提供五百五十八个房间的英国伦敦温布莱学生宿舍Apex House，建筑现场仅用了二十二名工人；内地武汉的火神山医院和南韩的首尔国立大学医院为应对新冠疫情，项目从设计到启用不足一个月。又如近日荣获建造业议会「杰出MiC项目」奖的香港房屋协会洪水桥/厦村新发展区专用安置屋邨项目第一期甲的资助出售房屋，该房协首个「组装合成」项目，可令上盖工程时间较传统方法节省大约一成至一成五，上盖工程可望在大约二十四个月内完成。

政府也打算更广泛地运用「组装合成」加快房屋和土地供应。配合标准简约设计建成「简约公屋」，预期可在五年内兴建约三万个单位，增加约四分之一公营房屋供应；并大幅提升未来五年公营房屋建屋量至约十五点八万个单位，较上一个五年期增加约五成。建屋效率改善，轮候公屋的申请者自然受惠，轮候时间估计会由现时约六年，在四年内降至约四年半。

但是，有研究指，使用「组装合成」可能增加单位建筑成本一成七。发展局早前委托项目管理顾问的研究亦发现，工程项目普遍存在延误和超支问题，因此当局应慎防重蹈覆辙。要有效控制成本和提升效率，应运用先进的数据综合平台，汇聚所有与项目相关的资讯，避免不同持份者需在不同的系统内搜寻资料，费时失事。
望政府全力提速兴建公屋

近年政府不时提及的「共用的地理空间资讯系统平台」（CGISP）正是适切的工具，以它作为权威的单一资讯来源（SSoT），令人在庞杂多变的施工过程中，减少因数据新旧难辨而产生混乱。配合以地理资讯为核心的电子地图「联合运作平台」（COP），方便管理层监察工程进展和支出，一目了然。

即将公布的《财政预算案》，笔者期望政府能够妥善投放资源，更不忘以先进科技落实「以结果为目标」的施政理念，全力提速兴建公屋，提升市民的幸福感。
邓淑明博士
香港大学工程学院计算机科学系社会科学学院地理系及建筑学院客席教授