新盤發力兩日速沽約70伙

（星島日報報道）新盤受到利好因素包括大幅放寬防疫措施，昨日更開始與內地首階段通關帶動，新盤昨日銷售「發力」，其中北都盤更成為市場焦點，恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日進行新一輪銷售，連招標共發售113伙，即日售出44伙，當中一個特色戶以呎價逾2萬售出，創項目新高；華潤置地（海外）及保利合作發展的啟德澐璟昨日連沽4伙，單日套現逾1.9億，令過去周末新盤共錄得近70宗成交，為近月罕見，更創近2個月周末銷情新高。
本港與內地昨日起開始首階段通關，ONE INNOVALE-Cabanna亦乘勢進行新一輪銷售，包括推出新加推的108伙發售，另推出5伙以招標方式發售，項目昨日約上午11時進行揀樓，發展商表示，推出108伙價單單位供揀樓，首一句鐘已有32伙獲認購，全日共售出41伙價單單位，另外售出2伙舊價單單位，連同1伙招標單位，全日共售出44伙。
林達民：短期內加價加推

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，ONE INNOVALE第1期已設現樓參觀，吸引不少有興趣的朋友到來，參觀現場後對第3期更有信心，加上內地與香港已恢復通關，市場氣氛逐見明朗，ONE INNOVALE-Cabanna昨日銷情理想，過去2天合共售出45伙，包括1伙以招標方式售出單位，銷售金額超過2.3億。

林達民續稱，中標單位為E座地下2室，面積338方呎，屬2房戶型，附連258方呎花園，成交價682.76萬，呎價20200元，創項目第3期呎價新高，足見市民對北部都會區有信心，為樓市2023年逐步回穩打開序幕，集團積極考慮短時間內加價加推。另外位於啟德的THE HENLEY亦錄得成交，為3A座22樓C室，面積367方呎，以1041.48萬售出，呎價28378元，相信市場對市區項目需求將陸續湧現。

恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日進行新一輪銷售，項目擁「北都」概念，趁內地通關之勢推出發售即取得理想銷情，有買家表示，對北都概念有信心，故購入單位自住。

昨日購入ONE INNOVALE-Cabanna一個中層2房單位的劉先生表示，對於項目「北部都會區」概念有信心，並看好該區發展前景，故購入1個中層2房單位作自住用途。
另一個由新地發展的北都盤，位於元朗的PARK YOHO Bologna，昨日亦增添1宗成交，為8B座8樓A室，面積674方呎，為3房戶，以932.31萬售出，呎價13832元，項目過去2天共售出6伙。
利奧坊．壹隅連錄承接

此外，恒基同系樓盤旺角利奧坊．壹隅昨日亦連錄成交，包括1座10樓J室，面積265方呎，以577.22萬售出，呎價21782元；另一伙為同座27樓N室，面積206方呎，以496.98萬售出，呎價24125元。

過去周末錄得成交的其他新盤包括信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏II、信和牽頭發展的觀塘凱滙、宏安旗下旺角Larchwood、會德豐地產與信和牽頭發展的西九龍維港滙等，均售出1至2伙。
創近2個月新高

總括新盤昨天在ONE INNOVALE力撐下，單日錄得逾50宗成交，過去周末售出近70伙，較對上一個周末錄得28伙，按周彈升1.5倍，並創自去年10月底後，近2個月周六日銷情新高。