新盤起動連錄大手客掃貨
2023-01-04 00:00
(星島日報報道)內地通關在即及政府大幅放寬防疫措施兩大利好消息帶動,本港股市及樓市受惠。2023年僅3天,即現多宗大額成交,信和與中電集團合作發展的何文田超級豪宅St. George’s Mansions昨日連沽3伙,套現逾2.76億;恒基旺角利奧坊‧壹隅獲本地家族加碼購貨,合計以約7500萬連購9伙;華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟亦以逾1.87億連沽2伙,單位成交價及呎價更創跑道區新高。
St. George’s Mansions昨日連沽3伙,最大額為1座8樓A室,面積2140方呎,為4房連雙套房間隔,單位連1個車位以1.027億售出,呎價47991元;另外2伙為2座11樓A及B室相鄰單位,其中A室面積1870方呎,為3房連雙套房間隔,以8635萬連1個車位售出,呎價46176元;B室面積1868方呎,同為3房連雙套房間隔,以8726萬連1個車位售出,呎價46713元,據悉,該3伙由一組買家購入,共涉資逾2.76億。
St.George's 2.76億沽3伙
韓家輝補充,售出的單位中,3伙由早前由大手購入6伙之家族加碼購入,合計共購入9伙,總值約7500萬,買家表示看好該區優勢及通關後樓市發展。項目至今累售259伙,套現逾16.8億。
利奧坊獲家族客添食
啟德澐璟連番破頂,昨日亦連沽2伙,成交單位包括1座10樓A室,面積2088方呎為4房連3套房,設有私人升降機大堂,單位連同2個車位,以9419.95萬售出,呎價45115元,成交價及呎價同創跑道區新高;另一伙位於1座12樓A室,面積及間隔相同,以9323.6萬連2個車位售出,呎價44653元,兩伙合計為發展商套現逾1.87億。項目自去年底開售至今累售21伙,套現逾9.81億。
澐璟錄雙破頂成交
昨天非假期,亦未有焦點盤推售,但新盤昨天單日最少錄得16宗成交,為近期罕見。
新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期亦錄得今年首宗成交,為6B座9樓C2室,面積437方呎,以660.47萬售出,呎價15114元。
PARK YOHO限量加推
同系位於元朗PARK YOHO Bologna亦趁新盤氣氛升溫,昨日突擊加推5號價單,涉及20伙,以最高15.5%折扣計算,折實平均呎價14104元,較去年11月推出的4號價單折實平均呎價13910元,輕微上升1.4%。
項目昨日亦發出銷售安排,推出價單上的15伙於周六(7日)以先到先得方式發售。
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