海茵莊園累錄64宗租賃個案

（星島日報報道）1月為傳統租務淡季，惟近期市場上有不少新盤陸續入伙，其租賃表現不俗。新近入伙的將軍澳海茵莊園自收樓後，累積錄得64宗租賃個案，平均呎租約41元，平均呎租較日出康城貴約1成。
美孚3房戶2.5萬承租

中原分行高級分區營業董事柯勇表示，該屋苑主打中小單位，最新一宗租賃個案為2座低層D7室，面積285方呎，採1房間隔，享內園泳池景，月租1.15萬，呎租40.4元。據悉，業主於2022年7月以596萬購入單位，是次成功租出，可享2.3厘租金回報。海茵莊園現時有超過80個放租盤，開放式戶月租約1萬起。

港置分行首席聯席董事曾家輝指出，荔枝角美孚新邨期荔灣道12號低層B室，面積約1104方呎，屬3房連工人房間隔，向南望內園景，以3.3萬放租3個月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約8000元，獲區內夫婦以約2.5萬睇樓1次後承租，呎租約22.6元，屬市價成交。

中原分行經理曹嘉華表示，東涌藍天海岸2座中層B室，面積912方呎，3房套房間隔，享少量海景，以2.3萬獲家庭客「即睇即租」，呎租約25.2元。　
藍天海岸呎租25.2元　

祥益區域董事邱家邦表示，屯門悅湖山莊10座中層K室，面積431方呎，2房間隔，單位內附企裝及部分家電，業主以1.1萬放租，議價後減租1000元，獲區內客以1萬「即睇即租」，呎租23.2元。據了解，新租客鍾情該屋苑鄰近家人，方便照顧。