新盤穩銷 兩日錄22宗成交

（星島日報報道）內地通關在即，樓市氣氛稍為好轉，新盤餘貨頻獲用家承接，昨日元旦一手市場連錄10宗成交，其中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna佔最多，單日沽出7伙，套現超過3064萬；屯門御半山1期一個頂層單位，透過招標方式以超過1739萬成交，創項目1期售價新高。總結過去兩日，新盤餘貨合共錄得22宗成交。
恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna，近期銷情明顯加快，繼除夕連沽3伙之後，昨日元旦再錄7宗成交。其中，E座5樓6號單位，面積294方呎，成交價441.88萬，呎價15030元，為昨日售出呎價最高單位，呎價最低單位則為E座3樓15號室，面積317方呎，成交價435.26萬，呎價13731元。
ONE INNOVALE單日沽7伙

至於昨日售出的其他單位，包括E座10樓21號單位，面積303方呎，成交價430.21萬，呎價14198元；E座2樓11號單位，面積304方呎，成交價452.74萬，呎價14893元；E座11樓21號單位，面積303方呎，成交價431.61萬，呎價14245元；E座6樓22號單位，面積301方呎，成交價433.95萬，呎價14417元；以及E座8樓21號單位，面積303方呎，成交價439.01萬，呎價14489元。

位於馬適路8號的ONE INNOVALE分3期發展，合共提供1576伙，當中第3期ONE INNOVALE-Cabanna為壓軸推售項目，由D及E兩座住宅大樓組成，合共提供565伙，項目預計2023年6月底落成入伙，開售至今累積售出177伙，套現超過8.2億。
THE HENLEY每呎3.3萬成交

此外，同系啟德THE HENLEY III亦錄得一宗成交，其中3B座37樓A室，面積778方呎，以2581.94萬成交，呎價33187元。位於啟德沐泰街7號的THE HENLEY III，由2座住宅大樓組成，合共提供404伙，單位面積介乎229至778方呎，涵蓋開放式、1房、2房半及3房連套房戶型，開售至今合共累積售出203伙，套現逾1.7億。

新地旗下屯門御半山，昨日以招標方式售出1B座32樓頂層A單位，面積826方呎，附連22方呎露台，成交價1739.46萬，創項目1期新高，呎價20733元。資料顯示，御半山1A座32樓頂層B室，面積867方呎，去年12月初以1734萬易手，呎價2萬。
蔚藍東岸售出1伙

另外，五礦地產發展的油塘蔚藍東岸，昨日售出第2座6樓D室，單位面積839方呎，附連25方呎露台，價單定價為2210.04萬，呎價26341元。