新盘稳销 两日录22宗成交

2023-01-02 00:00

ONE INNOVALE-Cabanna过去两日连沽10伙。
ONE INNOVALE-Cabanna过去两日连沽10伙。

(星岛日报报道)内地通关在即,楼市气氛稍为好转,新盘馀货频获用家承接,昨日元旦一手市场连录10宗成交,其中粉岭ONE INNOVALE-Cabanna占最多,单日沽出7伙,套现超过3064万;屯门御半山1期一个顶层单位,透过招标方式以超过1739万成交,创项目1期售价新高。总结过去两日,新盘馀货合共录得22宗成交。
恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna,近期销情明显加快,继除夕连沽3伙之后,昨日元旦再录7宗成交。其中,E座5楼6号单位,面积294方尺,成交价441.88万,尺价15030元,为昨日售出尺价最高单位,尺价最低单位则为E座3楼15号室,面积317方尺,成交价435.26万,尺价13731元。
ONE INNOVALE单日沽7伙

至于昨日售出的其他单位,包括E座10楼21号单位,面积303方尺,成交价430.21万,尺价14198元;E座2楼11号单位,面积304方尺,成交价452.74万,尺价14893元;E座11楼21号单位,面积303方尺,成交价431.61万,尺价14245元;E座6楼22号单位,面积301方尺,成交价433.95万,尺价14417元;以及E座8楼21号单位,面积303方尺,成交价439.01万,尺价14489元。

位于马适路8号的ONE INNOVALE分3期发展,合共提供1576伙,当中第3期ONE INNOVALE-Cabanna为压轴推售项目,由D及E两座住宅大楼组成,合共提供565伙,项目预计2023年6月底落成入伙,开售至今累积售出177伙,套现超过8.2亿。
THE HENLEY每尺3.3万成交

此外,同系启德THE HENLEY III亦录得一宗成交,其中3B座37楼A室,面积778方尺,以2581.94万成交,尺价33187元。位于启德沐泰街7号的THE HENLEY III,由2座住宅大楼组成,合共提供404伙,单位面积介乎229至778方尺,涵盖开放式、1房、2房半及3房连套房户型,开售至今合共累积售出203伙,套现逾1.7亿。

新地旗下屯门御半山,昨日以招标方式售出1B座32楼顶层A单位,面积826方尺,附连22方尺露台,成交价1739.46万,创项目1期新高,尺价20733元。资料显示,御半山1A座32楼顶层B室,面积867方尺,去年12月初以1734万易手,尺价2万。
蔚蓝东岸售出1伙

另外,五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸,昨日售出第2座6楼D室,单位面积839方尺,附连25方尺露台,价单定价为2210.04万,尺价26341元。
 

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