傳內地四大銀行放水 助民營房企償境外債

（星島日報報道）內房緊張氣氛再現緩和，市傳中國監管機構要求四大國有商業銀行，於下周六（10日）前向房企提供以內地資產做擔保的離岸貸款，首批內房包括中國民營房企「五朵金花」的旭輝（884）、碧桂園（2007）、龍湖（960）、美的置業（3990）和新城發展（1030），以應付境外債務到期。分析指，有關消息相信為利好消息，對內房企的境外債會有幫助，境外債權人或可暫時「鬆一口氣」。
路透引述消息人士報道，中國監管機構已向四大銀行，即中國銀行（3988）、建設銀行（939）、工商銀行（1398）和農業銀行（1288）提供「窗口指導」，於12月10日向部分內房企業貸款，並以境內資產作抵押品。其中旭輝控股、碧桂園、龍湖、美的置業和新城發展為首批獲得貸款資格的內房，在第一批試行完成後，將擴大範圍納入更多銀行。

消息又稱，每家銀行需發放3至4筆貸款，但報道未有披露金額，另外雖然四大銀行更加願意選擇與內房國企合作，但他們仍必須選擇一些對此類貸款有更大需求的民營房企。分析指，措施將有助於內房償還離岸債，同時修復全球投資者對中國地產行業的悲觀預期。人行、中銀保監未回應有關傳聞。
境外債權人可鬆口氣

事實上，自人民銀行及中銀保監上月公布「金融16條」後，多家內銀已向多家房企提供近兩萬億元人民幣融資額度。據內媒報道，最新有光大銀行（6818）與10家房企簽定戰略合作協議，提供意向性融資總額合計2600億元人民幣，包括保利發展、大悅城、萬科（2202）、綠城中國（3900）、新城控股、中海發展、碧桂園、中國金茂（817）、金地集團、旭輝。

光銀國際董事總經理林樵基表示，有關消息相信對內房企的境外債有幫助，境外債權人或可暫時鬆一口氣，由於近期相關政策均圍繞內房的境內債務，但內房企較多的訴訟或破產事件是由境外債所導致，而內房目前的困境為境外的資金流動性較少，因此若相關消息屬實，對於內房企會有較大幫助。
光銀傳向10房企融資2600億

光大證券國際證券策略師伍禮賢表示，若四大行為部分內房提供離岸貸款的消息屬實，對內房的發展而言為利好消息，市場對內房最大的憂慮就是其債務違約問題，早前的政策有利加強房企在內地的流通性，在此基礎上，內房海外的資金流動亦有措施被改善，相信可紓緩市場對內房債務違約的憂慮情緒，為內房帶來中短期的利好支持。他續指，長遠而言，投資者仍要關注內房企業的業績銷售等基本面。然而銀行提供貸款予房企償還債務，變相相當於銀行成為內房最新的債權人，或會增加銀行的風險。