中環中心全層每呎70元租出

（星島日報報道）疫市下優質甲廈仍受捧，「小巴大王」馬亞木旗下中環中心高層全層，以每呎約70元承租，屬市價水平，月租約175萬，新租客為金融機構，於同廈亦承租半層樓面，今番趁疫市擴張業務。
市場消息透露，中環中心68樓全層，原本分隔多個細單位，力吸中小型客戶，近則獲單一大租客垂青，以呎租70元承租全層，若以建築面積約25000方呎計算，月租約175萬。
華泰相關人士承租

據了解，新租客為華泰國際相關人士，本身亦承租該廈55樓7至12號，租約至2026年1月到期，市場人士指，租客擴充規模，鍾情該全層位處同廈，望開揚城市景及海景，屬於優質單位。而上述全層原有分間9個單位，面積約1000至2000方呎，之前成交呎租由73至逾90元不等，新租金下調約5至15%。
「小巴大王」馬亞木持有

同為馬亞木持有同區的環球大廈2306室，面積約1162方呎，以每呎51.7元租出，月租約6萬，市場人士形容，該單位望正海景，租金稍高於市價，該宗租賃「屬寒冬中暖流」，馬亞木持有該全層約80%樓面，除了1號單位租予信貸公司，其他單位將之拆細，全新裝修，面積約1000至2000方呎，是疫市下受捧呎碼，租賃情況不俗。
環球單位月租六萬

美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示，現時核心區商廈雖然仍有不少空置，不過，景觀佳、有裝修的優質單位仍然「去到貨」，市場上需求較殷切的是1000至2000方呎的單位。

他指出，目前來說，全層大樓面單位需求較少，一些持全幢物業的大業主，亦傾向拆細單位招租，不過，他們往往將2萬呎的全層單位，拆細至每個5000至6000方呎，並非「市場消化能力最高」的細單位。

中原寫字樓部區域營業董事黃瑋琮表示，疫市持續，雖然對證券行有影響，不過，近期則有否極泰來的情況，對於租客來說，現時，他們樂於以較低的租金，承租更大的單位。

由於中環區整體空置率高企，業主亦願意提供優惠予租客。

他又說，近期踏入寫字樓租賃旺季，一些公司出動物色新據點，並計畫在聖誕前完成搬遷，皆因聖誕新年，很多老闆都需要出門。