領都3房戶呎價10456元開拍

（星島日報報道）將軍澳大型屋苑日出康城發展趨成熟，受中產客追捧，區內領都有一個銀主盤拍賣，面積679方呎，開價710萬，平均呎價10456元，低市價12%。

日出康城近期接連出現銀主盤，最新為領都一個3房戶，環亞拍賣行發言人表示，領都5座22字樓LB室，面積679方呎，開拍價710萬，平均呎價10456元，銀行就該單位估價809萬，開拍價低約12%。

單位低估價12%

據了解，上述單位業主於2010年向發展商一手購單位，作價412.7萬，近年以該單位抵押借貸，最終淪為銀主盤，將於11月22日由環亞拍賣，同場共有45項物業供競投。    

該單位3房間隔，客飯廳約180呎，空間闊落，全屋鋪設深色木地板，配以淺色牆身，色調和諧，單位坐向西南偏西，坐擁露台，雖然景觀一般，望將軍澳工業邨及區內屋苑晉海樓景，客飯廳設對流窗，兩個洗手間都有氣窗，全屋空氣流通。洗手間及廚房屬於原裝設計。

領都位於日出康城2期，2010年入伙，合共有4座，提供1688伙。屋苑鄰近將軍澳單車館、將軍澳運動場、環保大道等。交通方面，步行到康城站只需6分鐘，乘搭港鐵出入中環、金鐘，約35分鐘。環保大道亦設有多條巴士及小巴路綫，前往坑口、尖沙嘴、美孚、沙田等地。