紐西蘭樓價年跌10.9% 有業主贈Tesla吸客

（星島日報報道）紐西蘭樓市暴挫，十月份的樓價中位數按年下跌百分之十點九，主要原因是按揭利率上漲令買家卻步。大城市奧克蘭市郊一幢新建獨立屋的業主，推出買屋免費送特斯拉（Tesla）汽車招數吸引買家。

奧克蘭市郊一幢有五間睡房的新建獨立屋，附加一個「祖母房」（獨立於主屋，有完整居住功能的附建屋），地產經紀為業主推出買屋送特斯拉汽車的網上吸客廣告，寫着「新特斯拉和新屋」。這幢獨立屋叫價約一百八十萬紐元（約八百六十二萬港元），但市郊周圍現有超過四百幢獨立屋出售。在競爭激烈下，類似買屋送特斯拉的招式愈來愈普遍，業主希望盡快賣房，地產經紀亦試圖以送禮方式吸引買家。地產經紀拉納對紐西蘭電視頻道說，送出的特斯拉汽車是「贈品」而非房價的一部分。一輛特斯拉汽車在紐西蘭約售七萬二千四百紐元（約三十四萬七千港元）。

紐西蘭房地產協會（REINZ）本星期發表的數據顯示，十月份的房價中位數按年下跌了百分之十點九，平均房價降至八十二萬五千紐元。全月獨立屋銷售量按年下跌了百分之三十四點七，由去年的七千四百八十六幢，下跌至四千八百九十二幢。REINZ又稱，奧克蘭十月房價中位數按年下跌百分之十二點七，平均房價降至一百零九萬紐元。紐西蘭儲備銀行加息抗通脹，推高了按揭利率。多位經濟師預測，由於通脹數據高於預期，紐西蘭央行的基準利率將在五厘以上見頂，這可能會將一年期固定房貸利率推高至七厘，如此很多業主將無力負擔房貸。