ONE INNOVALE截收1387票今開售

（星島日報報道）《施政報告》公布後，兩個「北都」焦點盤接力推售，繼新地元朗錦田北PARK YOHO Bologna首輪銷情報捷後，恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna接力今日進行首輪銷售，推出合共113伙價單單位發售，項目昨日截票，發展商公布共接獲1387票，超額認購逾11倍，有代理人士表示，入票以上車客及小家庭主導，部分更是上一期推售未能購得單位的向隅客。
ONE INNOVALE-Cabanna連日來入票逐步提升，項目昨日晚上8時截票，發展商公布至今晚8點截票，共錄得1387票登記，以今日進行銷售的113伙價單單位計算，超購逾11倍，成績不俗。
今首輪推售118伙

項目今日進行首輪推售，合共發售118伙，當中5伙特色戶以招標方式推售，為地下連花園單位，面積介乎264至405方呎，花園面積130至277方呎。

至於是次推售價單上的113伙，以最高7%折扣計，折實平均呎價約14223元，單位面積介乎186至683方呎，涵蓋開放式至3房間隔。售價最平為E座1樓5室，面積186方呎，折實入場費276.3萬，呎價14855元，發售單位中，共有13伙折實售價低於300萬，低於400萬單位則共有44伙，相信將成為搶購目標。推售最貴單位為E座16樓1室，面積683方呎，屬3房間隔，折實售價941.81萬，呎價13789元。
A組上限不多於4伙

今日將分兩組進行揀樓，發展商先進行A組揀樓程序，買家最少購2伙指明單位或1個面積600方呎的單位，上限不多於4伙；後進行B組揀樓程序，最多可購2伙。

有業界人士表示，由於ONE INNOVALE-Cabanna是次推售的單位，以細樓價為主，故入票人士以上車客及小家庭為主導，部分入票人士更為上一期未能成功購得單位的向隅客，由於是次推售單位樓價細，為現時最熱銷的類型之一，相信今日推售將有不俗的銷情。

位於馬適路8號的ONE INNOVALE分3期發展，共提供1576伙，其中第1期ONE INNOVALE-Archway共提供603伙，為三期項目中規模最大，今年8月首度推出發售，並掀起入票潮，項目不足一個月已累售逾590伙，套現逾28億，銷情理想。第2期ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙，項目接力於9月推出發售，同樣能承接第1期的旺勢，迄今已累售近300伙，套現逾15億，即第1期及第2期推出後，短短於2個月內共售出近900伙，合共套現逾43億。

第3期ONE INNOVALE-Cabanna為壓軸推售項目，共提供565伙，單位面積介乎158至1054方呎，項目預計2023年6月底落成入伙，樓花期約8個月。